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租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群50萬戶受惠

行政院今天宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,行政院長蘇貞昌出席說明。記者侯俐安/攝影
行政院今天宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,行政院長蘇貞昌出席說明。記者侯俐安/攝影

近來物價及租金雙漲,行政院今天宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,堪稱是國內租金補貼制度重大變革。內政部次長花敬群表示,爲減輕租屋民眾生活負擔,將租金補貼戶數從目前12萬戶,大規模提升補貼戶數至50萬戶,並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼,總經費也從目前每年57億元增加至300億元。

行政院長蘇貞昌也出席記者會表示,這次他特別有感是他自己本來也是租屋族,當年他從台灣尾到台灣頭,讀書住宿舍、出社會租一個小房子、律師開業時住家與事務所也合在一起,新婚洞房也是租的,所以他清楚知道租屋族的辛苦與負擔,也讓他有感這「有溫暖的大魄力政策」。

「過去一定要買房子才算是成就,未來若能轉為租屋也能適度在政府鼓勵補貼下,也是一個新的階段。」他說,這是一起有溫度的好消息,不僅初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、經濟或社會弱勢,過去住頂樓加蓋的不能申請,但他們都是辛苦的人,這次一併納入。這次新制度涵蓋50萬戶、一戶3人就有150萬人受惠,民眾採網路申請,中央直接撥入帳戶,地方不用配合。

花敬群說明,近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升,讓租屋家庭負擔加重,去年經濟成長則創11年新高,因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔,這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」,預計協助50萬戶租屋家庭,也同步調升租金補貼金額。

內政部進一步表示,為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠,與政府共同協助租屋家戶。

內政部表示,針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年,提高至補貼金額1.2倍;對於結婚2年內新婚家庭,提高至補貼金額1.3倍;育有未成年子女(含胎兒)家庭,育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍,讓年輕人的租屋生活更安心,勇敢的打拼及養兒育女,厚植國力。

另為加強關懷弱勢,對於經濟弱勢家庭,提高至補貼金額1.4倍;對於社會弱勢家庭,則提高至補貼金額1.2倍。

花敬群說明,申請資格再放寬部份,從原本所得最低生活費2.5倍提高到3倍,從原本承租住宅僅限合法住宅,擴充到未保存登記建物承租戶也可申請;以租賃住宅所在地來看,台北市現行每人每月平均所得低於最低生活費的金額是4萬6705元,提高到5萬6046元。

花敬群表示,6月系統完成擴充,7月1日至8月31日受理新戶申請,7月新戶線上申請、舊戶直接帶入,只要檢附租約、存摺封面上傳,就會勾跡是否符合資格,8月核定舊戶、9月核定新戶,10月統一撥款。

至於本專案300億元經費,將由中央完全負擔,由內政部營建署直接接受民眾申請,既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查,無需另外申請。花敬群表示,新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料,透過更為便捷的線上申請系統,讓民眾很容易完成申請程序,只要符合資格者皆可獲得補貼,預定中央10月統一撥款,也請租屋族6月底務必留意公告的受理申請資訊。

行政院今天宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」。圖/行政院提供
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租金補貼 花敬群

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