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居住正義第三條路 花敬群:鎖定旅館轉社宅

內政部次長花敬群。圖/行政院提供
內政部次長花敬群。圖/行政院提供

內政部政務次長花敬群今天表示,內政部已在擬定計畫,因疫情導致商務旅行不多的狀況下,會有相當多的旅館業經營不下去,希望業者跟政府合作,轉軌為社會住宅。他說,已跟旅館公會做過第一輪溝通,大家都非常期待。

根據經濟日報25日報導指出,繼社會住宅、包租代管之後,花敬群透露,內政部正在準備「第三條路」,將現有私有房屋做為未來社宅標的,最快於10月公布相關政策規畫。

花敬群今天列席立法院內政委員會備詢時,民進黨立委羅美玲要求花敬群詳細說明何謂「第三條路」。

花敬群指出,現在已經在擬訂計畫,大致方向就是這幾年來從去年疫情開始,展望未來的兩三年,在商務旅行不多的狀況下,會有相當多的旅館業經營不下去,但很多旅館又位於精華地區。希望業者可以直接跟政府合作,轉軌為社會住宅。

花敬群表示,希望透過用政府興建但實質上是業者的資產,大家一起合作的方式,來把旅館轉軌為社會住宅,可能度過3年或5年,讓業者在這段時間還是有穩定的收益。內政部已經跟旅館公會做過第一輪的溝通,大家都非常期待。

羅美玲指出,營建署去年3月28日就發布民間參與興辦社宅說明,但至今仍未收到任何申請。花敬群表示,民間興辦社宅從土地取得到興建成本,即使政府給予租稅優惠,但仍無法達到民間期待的報酬率。反而期待透過包租代管租賃專法,讓民間興辦非社宅的出租性住宅,可能比較務實。

不過,花敬群也表示,內政部也仍在持續滾動檢討,如何讓民間的住宅資源參與到社宅的體系。

花敬群 社宅 內政部

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