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央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期

央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,明起特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期;調降購地貸款最高成數為6成。 本報資料照
央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,明起特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期;調降購地貸款最高成數為6成。 本報資料照

央行今天召開第三季理監事聯席會議,宣布修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,明天起特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期;調降購地貸款最高成數為6成;調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期:特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。所謂寬限期是指付息不還本的期間。

另外,預期本年通膨仍屬溫和,央行決議政策利率不變,重貼現率停在1.125%的歷史最低位,連續六季利率不變。央行表示,因銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,加重打房措施。

央行表示,未來將密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形,並檢視規範措施之執行成效,適時滾動檢討調整管制措施,以健全銀行業務,並促進金融穩定。

綜合國內外經濟金融情勢,央行指出,考量當前國內通膨回升應屬短期現象,預期本年通膨仍屬溫和,明年通膨展望向下;在全球景氣持續復甦,惟前景仍面臨諸多不確定性,加以國內疫情受控,內需服務業可望逐漸復甦,民間消費回穩帶動下,預期本年下半年及明年經濟續溫和成長,理事會認為維持政策利率不變,賡續當前寬鬆貨幣政策,有助物價穩定與金融穩定,並支持經濟成長。

央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。

央行 通膨 疫情 打炒房

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