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首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

現在不只房價漲,中信房屋表示,今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲,目前裝修價已比去年增加約2成,往年花費百萬元就能做到的裝潢,現在得花120萬元。

中信房屋指出,根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數,與去年同期相比,年增率達13.5%,其中金屬製品類前8月平均年增率達27%,電線電纜甚至大漲32%,相關物料的上漲也衝擊一般裝潢修繕市場,報價也較往年大幅增加。。

像是裝潢修繕常用的木做、水電及金屬用料,目前報價已比往年高出一成五到三成,工資成本也有5%到20%左右的漲幅。

中信房屋研展室副理張漢超表示,裝潢修繕成本上漲,最直接影響到的就是剛置產的屋主,尤其預算有限的首購族。

他建議,屋主想省預算,可以選擇涉及居家安全的水電項目先施做,其他裝潢以基本實用的方式來處理,日後資金有餘裕如再更新裝潢格局。這樣的方式雖然不能省下裝修總價,但分批裝修可以降低一時之間的資金壓力。

張漢超表示,民眾對於水電修繕價格調漲的感受度可能反而比居家修繕更為強烈,這是因為一般民眾不會經常需要居家裝潢,但日常的水電修繕卻無可避免,即使自己到大賣場購買原物料DIY修繕,也能感受到省下的超值感是越來越低。

據了解,一捆普通的電線材料一般只要1,000元左右,但現在終端售價已直接拉到1,500元以上,現階段在原料工資雙漲的情況下,消費者想要省荷包,除了精打細算外,也要多多比較才不吃虧。

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋

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