五大硬實力 聞「積」起舞

依據內政部人口資料統計,台積電設廠的八個行政區,皆帶動附近人口成長。房仲專家指出,護國神山台積電對地方經濟的帶動上,具備五大硬實力,是其他企業望塵莫及。

房仲專家說,這五大硬實力包含「就業力、群聚力、消費力、建設力、持續力」。在五力支援下,台積電設廠地區無不鯉魚躍龍門,並使房價聞「積」起舞。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,台積電具備五大硬實力,強勢拉升設廠地區的整體發展。

首先是「就業力」,台積電廠區皆頗具規模,可為地方創造豐沛就業機會,不僅可以留住當地人口,也吸引外來的就業人口。

第二為「群聚力」,護國神山落腳之際,上下游企業也接踵而來,形成高科技聚落,提升在地產業前景。像是位於桃園龍潭的台積電先進封測三廠,相關產業如采鈺、同欣電等大廠,也於去年宣布在該地擴建新廠。

第三是「消費力」,台積電及相關廠家的薪資待遇優渥,從業人員購買力強,帶動地方消費商機與房價。

第四是「建設力」,因應眾多企業以及員工進駐,官方將積極推動相關配套公共建設,為地方增添建設遠景。

第五則是「持續力」,台積電長期掌握先進製程,企業永續性佳,連帶為地方發展奠定長效利基。

台積電 房仲

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