高雄特貿三總投資額上看350億 明向高雄投資大咖招手

高雄亞灣「特貿三」基地改採公辦都更權利變換方式開發,1.6萬坪土地並分三塊,提高投資誘因。圖/高雄市都發局提供
高雄亞灣「特貿三」基地改採公辦都更權利變換方式開發,1.6萬坪土地並分三塊,提高投資誘因。圖/高雄市都發局提供

位在高雄亞洲新灣區的「特貿三」基地,歷經兩次流標,今年3月底重啟招商,市府在台北、高雄各辦招商說明會,並祭出百億天使基金及600億青創基金、土地租金及房屋稅減免等優惠,刺激投資開發意願,吸引關注。

特貿三是高雄5G AIoT(人工智慧物聯網)創新園區最核心區域,被視為帶動高雄轉型發展契機,高市府傾力推動, 繼3月30日召開台北招商說明會後,高雄場次明天登場,由市長陳其邁主持。

特貿三總投資金額上看350億,堪稱是高雄市長陳其邁打造亞灣5G AIoT(人工智慧物聯網)創新園區的序曲,高市府不僅改採公辦都更權利變換方式開發,並將住宅使用上限由20%提高到50%,吸引多家知名開發商、保險業、商場及旅宿等業關注。

高雄亞灣推5G AIoT創新園區,獲總統蔡英文力挺,宣示未來5年將投入110億,其中居園區最核心區域的「特貿三」基地,緊鄰市立總圖、高雄展覽館、中鋼總部及高雄軟體科學園區,亦鄰近海音中心、港埠旅運中心、水岸輕軌等公共建設,開發前景看好,不過卻2次流標,招商不順遂。

高市府檢討流標主因,主要是「特貿三」占地達1.6萬坪,開發需投入龐大資金,且住宅比例偏低,也令投資人卻步。為此高市府改採權利變換方式開發,讓開發商可取得所有權鄉並將萬坪土地分成北基地、南基地北側及南側3塊,增加投資誘因,3月底在台北召開招商說明會,引超過30家、100位壽險金控、百貨、影城、地產等潛在投資者參與。

高雄市都發局長楊欽富說,特貿三基地化整為零,讓開發商財務操作更具彈性,而住宅使用上限由20%提升至50%,不論是做零售餐飲、辦公、旅館、會展或住宅,更有發揮空間。

都發局表示,特貿三北基地約9387坪,南基地北側約3650坪,南側3025坪,招標開發後,市府及台電可分為約35%土地,可與高雄軟科1、2期,吸引像台灣微軟、台灣思科等5G AIot國際大廠進駐,開發為智慧產業聚落示範區,創造逾4000個工作機會。

陳其邁 高雄市

相關新聞

疫情下6月餐飲營收跌破500億 年減39.9%歷年最慘

經濟部今天公布6月批發、零售及餐飲業營業統計,受疫情衝擊,餐飲業營業額跌破500億元大關,僅達新台幣383億元,年減39...

6月失業率4.8%海嘯來最慘 57萬人沒工作

主計總處昨(22)日發布6月失業率為4.8%,創下逾十年半、金融海嘯以來單月最高;失業人數達57萬人,較上月續增8.1萬...

內需受挫出口仍旺 台綜院估今年經濟成長率5.12%

國內疫情三級警戒持續,影響內需表現,不過台灣綜合研究院今天指出,全球經濟迎來疫後反彈,使台灣生產出口持續熱絡,預估202...

中油:明天起汽、柴油調漲0.3、0.2元

台灣中油公司宣布,自明(12)日凌晨零時起汽、柴油價格各調漲0.3及0.2元,參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升28....

無薪假破2萬人 衝擊1883家飆新高

勞動部昨公布最新減班休息(俗稱無薪假)數據,共一八八三家、二萬一一三三人實施無薪假,短短一周暴增五七八家、七五○七人,不...

熱!6月出口連12紅

財政部昨(7)日公布6月出口366.5億美元,是歷年單月次高,年增35.1%;財政部統計處長蔡美娜昨日表示,6月出口可用...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。