五年內轉手擬課重稅 賴正鎰：房市冷掉、執政黨換掉

行政院房市健全小組近期討論房地合一稅修法方向，傳出研擬延長短期持有定義，從原本2年，改為5年內轉手，均課35%至45%重稅。全國商總主席賴正鎰表示，如果政府真的實施，房市一定會冷掉，執政黨也一定會被換掉。

他說，商總原本建議房地合一稅應該取消，因為經過幾年發現，交易成本增加了，最後還是消費者買單，政府一再加稅，其實反而造成房價上漲，是房價上漲的元凶之一。

賴正鎰說，政府出手打炒房，加重房地合一稅，理由是房價上漲，但現在房價只有微幅升溫，還沒有恢復到五年前的價格，而且房地產漲價的因素，並非炒作，是因為物價上漲、缺工嚴重，「現在市場根本沒有炒作的人」。

他表示，現在一個案子利潤三年只有12%，一年才3%、4%，房地產已經是艱困的行業了，鋼筋、水泥，物價上漲那麼多，缺工那麼嚴重，政府不幫忙解決，反而要加稅，令人難接受。政府如果真的公布加稅，整個房地產一定會像五年前一樣，又冷掉了。

賴正鎰說，馬英九時代打房，他們曾跟馬英九建議，說執政黨如果實施奢侈稅，房地合一稅，政黨將會被換掉，因為900萬戶房屋中，有90%的自有率，祭出奢侈稅、房地合一稅，等於是得罪所有人。

現在換民進黨執政，他一樣要說，如果民進黨執意加稅，那麼下次選舉時，民進黨也一定會被換掉，因為影響大家權益太大了。

賴正鎰強調，現在業者都已經自律了，央行去年底祭出的四大管制，也已經明顯發生效用了，現在主要是45坪以下中小坪數房子在銷售去化，超過55坪的房子，根本賣不動，政何必再多此一舉，業者堅決反對政府加重房地合一稅，建議政府要慎重考量。