央行管制餘屋貸款 打囤房史上頭一遭

中央銀行今(7)日宣布新一波房市管制措施,本次鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項進行貸款成數限制,其中餘屋貸款為央行首度祭出管制、限貸五成,央行總裁楊金龍今日解釋,主要是為了解決囤房問題。

楊金龍今日宣布,公司法人第一戶房貸限貸六成、無寬限期,第二戶以上房貸限貸五成,無寬限期。

自然人部分,第三戶以上房貸限貸六成,無寬限期,高價住宅貸款(俗稱豪宅貸款)維持目前六成、無寬限期規定。

購地貸款部分,限貸6.5成,保留一成動工款,並檢附具體興建計畫,餘屋貸款限貸五成。

楊金龍今日表示,首度針對餘屋貸款採取措施,主要是希望建商能儘速清理餘屋,「不要讓人覺得有一些囤屋、囤土地的現象。」

央行指出,餘屋貸款是指建築業者,以新建餘屋貸款(含基地)為擔保所辦理的抵押貸款。

楊金龍 房貸 央行

延伸閱讀

房價溫和上漲仍睽違十年打房 楊金龍指出兩原因

楊金龍:銀行高成數貸款變多 必須要控管

央行打炒房主因 銀行不動產貸款占比35.9%逼近歷史高點

央行打房 楊金龍:不影響首購及換屋

相關新聞

打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房

行政院長蘇貞昌宣示打炒房決心,央行日前祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市,行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法...

實價登錄2.0 將揭門牌地號

政府打炒房動作一波波,繼周一中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」,行政院會今預計通過實價登錄二點○相關修法草案,未來...

下重手打炒房 央行祭房市信用管制

中央銀行總裁楊金龍昨(7)日無預警祭出房市針對性審慎措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制...

立委憂管太多 扭曲市場機制

民進黨政府推打房,內政部研議修正「平均地權條例」,新增私法人購買住宅核准制,政府過去只有針對陸資有限購令,從來沒有推出過...

這波打炒房若無效 內政部考慮私法人購買住宅核准制

行政院長蘇貞昌上周宣示打炒房決心,本周一中央銀行也祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市,行政院會今則接力通過實價登錄2...

實價登錄2.0修法 政院拍板

行政院會昨通過「實價登錄二點零」系列修法,修改平均地權條例、地政士法和不動產經紀業管理條例,將送請立法院審議。這次修法未...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。