楊金龍:銀行高成數貸款變多 必須要控管

中央銀行總裁楊金龍今天下午臨時舉行記者會,宣布啟動選擇性信用貸款,針對上一次發布的選擇性信用貸款修正。記者季相儒/攝影
中央銀行總裁楊金龍今天下午臨時舉行記者會,宣布啟動選擇性信用貸款,針對上一次發布的選擇性信用貸款修正。記者季相儒/攝影

央行總裁楊金龍今提早在理監事會議前宣示啟動選擇性信用管制,楊金龍表示,有發現銀行高成數貸款越來越多,低成數貸款越來越少,因此這次選擇性信用管制的成數限制,是取平均數,基本上都可控管到高成數貸款。

楊金龍表示,銀行資金從風險控管上,基本上房屋貸款在風險控管上品質相當好,房屋貸款呆帳比例只有0.1%或0.12%,建築貸款呆帳率8月只有0.14,現在突然上升到0.23,但是整個銀行放款呆帳率是0.24%,從風險控管銀行控管很好。

但楊金龍話鋒一轉說,發現銀行低成數貸款愈來越少,高成數貸款越來越多,這次是取平均數,都是在平均數之下,基本上都可控管到高成數貸款。銀行高成數貸款最高有到8成,希望能予以控管。

但相較於央行過去屢次的選擇性信用管制,楊金龍也認為,相較於上一波的選擇性信用管制,這次比較溫和。第一次選擇性信用管制時,最開始是有特定地區,從兩戶最高貸款成數七成,擴大降到六成,這次沒有特定地區,就是全國第3戶。

此外,餘屋貸款限制這次是央行首次動用,楊金龍表示,因為管制措施會讓建商盡速清理餘屋,否則會讓人有囤屋現象。

楊金龍 央行

延伸閱讀

央行打房 楊金龍:不影響首購及換屋

央行推出打房策略 公司法人購屋貸款最高6成無寬限期

房市買氣六年新高!行政院打擊炒房五大招,恐淪為紙老虎?

抑房價不合理上漲 終見超前部署

相關新聞

打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房

行政院長蘇貞昌宣示打炒房決心,央行日前祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市,行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法...

實價登錄2.0 將揭門牌地號

政府打炒房動作一波波,繼周一中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」,行政院會今預計通過實價登錄二點○相關修法草案,未來...

下重手打炒房 央行祭房市信用管制

中央銀行總裁楊金龍昨(7)日無預警祭出房市針對性審慎措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制...

立委憂管太多 扭曲市場機制

民進黨政府推打房,內政部研議修正「平均地權條例」,新增私法人購買住宅核准制,政府過去只有針對陸資有限購令,從來沒有推出過...

這波打炒房若無效 內政部考慮私法人購買住宅核准制

行政院長蘇貞昌上周宣示打炒房決心,本周一中央銀行也祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市,行政院會今則接力通過實價登錄2...

實價登錄2.0修法 政院拍板

行政院會昨通過「實價登錄二點零」系列修法,修改平均地權條例、地政士法和不動產經紀業管理條例,將送請立法院審議。這次修法未...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。