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內政部擬修法 未來禁紅單轉讓

行政院上周宣布「健全房地產市場方案」,分短中長期措施,而中長期措施中包括檢討預售屋紅單及房市炒作,內政部官員表示,未來擬修正《平均地權條例》,新增條文禁止紅單轉讓,以抑制炒作,若查到有轉讓紅單情形,未來將會有罰則。

不過官員表示,詳細條文還在整理中,罰則會多高也還未確定,本會期尚來不及送進立法院,最快明年才會在立法院闖關。不過官員也表示,同樣規範在平均地權條例的實價登錄2.0修法,已經送行政院,政院也列為優先法案,希望本會期能儘快通過。

官員表示,未來修法通過後,民眾仍可以預購預售屋,但預購的紅單將不可以再轉讓。現在市面上也有部分建商規定紅單不得轉讓,不過仍發生轉讓、炒作情形,官員表示,未來修法後,就是將合約層次提升到法的層次,未來若違規轉讓紅單,將會有罰則。

此外官員也表示,增修條文也會將建商、代銷一併納管,加強管制預售屋銷售行為。

內政部長徐國勇今(7)日出席活動時也表示,內政部正進行平均地權條例修法,未來禁止紅單轉讓,相關立法程序進行中,他呼籲少數建商要自我約制,禁止紅單轉讓炒作,內政部後續將不定期、無預警查訪建商違規行為。

建商 內政部 預售屋

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