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台灣家庭債務比 亮紅燈

德國安聯集團昨(25)日發布全球財富報告,台灣去年人均金融淨資資產約新台幣379萬元,穩居亞洲第二,僅次新加坡;但也示警台灣家庭債務比率升至92.6%新高,逐步接近「危險地帶」。

安聯集團每年發布全球財富報告,今年為連續第十年,探討全球將近60個國家,其家庭擁有資產和負債情況。家庭的資產包括存款、股票、基金、保單、提撥的退休金等,但不包含不動產;金融淨資產為資產扣除負債後的金額。

安聯集團表示,受惠於台股蓬勃熱絡,台灣的家庭金融資產總額2019年成長10.7%,創下過去十年來最大增幅。台灣的人均金融淨資產為11萬706歐元、約新台幣379萬元,亞洲僅次新加坡。

儘管如此,安聯集團首次在報告中示警,台灣家庭債務比率(負債占GDP比率)去年攀升至92.6%,正緩慢且一步步地接近100%或更高債務的「危險地帶」,主因房價上漲帶動房貸餘額攀升。

無獨有偶,中央銀行昨日公布國內全體銀行業的消費者貸款與建築貸款統計,8月底房貸餘額7.7兆元;包含房貸、房屋修繕貸款、車貸、職工福利貸款、其他個人消貸、信用卡循環餘額的消費者貸款,8月底餘額9.2兆元,房貸與消貸餘額雙雙創下歷史新高。

知名外商集團示警台灣的家庭債務比率正邁向危險地帶,台灣人該怎麼看?台灣金融研訓院院長黃崇哲昨日表示,以前買七、八百萬的房子,只要貸款四、五百萬元;現在房子動輒一、二千萬,房貸餘額自然會攀升。他認為,資產與負債都上漲可以接受,怕得是資產縮水,負債卻增加。

富邦金控首席經濟學家羅瑋也說,日本因為人口老化且負成長,房子空屋率高,房價下跌、民眾的資產縮水;房貸因為已經借了,償債金額不會同步縮水。台灣目前房價穩定,家庭負債比高還不會有問題,但台灣也有像日本般的人口老化與負成長的隱憂,倘若家庭負債比一直居高不下,房價卻因人口老化而下跌,未來就會有問題。

房貸 人口老化 債務

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