南投藍田街市地重劃9月完工 縣府擬換地活化開發

為有效利用縣有地，南投縣政府評估將藍田街市地重劃「抵費地」和縣長官邸區塊的主管宿舍用地「交換」開發，同時研擬變更縣府綜合大樓地目，從機關用地換成多功能建地，盼發揮土地最大產值挹注縣庫，更成三和社區商機活化火車頭。

縣府地政處今在縣務會議上報告，藍田街市地重劃占地約1.3公頃，開發總經費近9000萬元，預計將在今年9月完工，屆時縣府配回面積約5970平方公尺，抵費地面積約2330平方公尺，近期已匡列將依規定公開標售用籌措開發工程經費。

但縣長林明溱說，藍田街市地過去是老舊宿舍，經拆除重劃後，可利用價值雖高，每坪約落在10萬元，但從地價評估產值，低於每坪約25萬元位在三和一路的正、副縣長官邸及主管宿舍用地，因此研議宿舍調整的可行性，挹注縣庫財政。

林指出，縣府主管宿舍區建物已逾50年，但位在市內精華地的三和社區，其土地價值是藍田重劃抵費地的數倍，兩者若能「交換」，像是將主管宿舍移設藍田抵費地，再另行開發主管宿舍區，經濟效益比單純標售抵費地好，提高縣庫收入。

另，縣府大樓旁的綜合大樓是921地震後興建的臨時縣府辦公室，其功能已不符現在行政使用，但同樣位在三和社區精華地上，若能多元開發將有助於地方經濟發展，應研擬透過都市計畫將該大樓「機關用地」地目變成能多功能使用的建地。

林明溱說，藍田市地及主管宿舍交換、綜合大樓地目變更等溝想仍需實際推動程序，將交由地政、建設等專業單位研商出最適當且適法的執行方案，若能在短期內推動，不僅能直接挹注縣庫，也可望活化三和社區，並帶動當地精華商圈發展。