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好會賺!台北101去年稅前大賺26億元

2019-04-02 14:47經濟日報 記者黃文奇╱即時報導

台北101。 圖/聯合報系資料照片
台北101。 圖/聯合報系資料照片
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台北金融大樓股份有限公司(台北101)3月27日召開董事會,會中通過2018年度營業報告書及財務報告,稅前利益為26.47億元創歷史新高,稅後純益20.70億元,每股稅後純益(EPS)1.41元。

台北101表示,去年底辦公大樓出租率依舊達滿租96%之預期目標,在穩定中求成長,逐步藉由新簽約及續約機會提高成交租金、提高獲利。

營運策略從軟硬體多方面提升服務質量和租戶滿意度,包括重點專案35樓生活服務樓層之優化工程以強化垂直社區生活機能、繼續落實預防性維護保養,以降低損害或故障造成的營運風險,達成零故障目標,並依15年維運計畫更新屆齡設備,以維持資產價值,延續設備生命週期,建構國際地標建築的永續經營典範。

以全球最高分取得美國綠建築LEED最新版本v4認證後,台北101今年LEED顧問業務成功外拓,跨部門專案團隊將高標準營運維護經驗分享予中國信託集團,預計於年底為其總部大樓規劃取得LEED v4白金級認證,共創永續典範。

101商場去年上半年延續去年景氣業績有兩位數高成長,年末台北101跨年煙火及#Party 101盛大活動帶動人氣與消費,年度業績有近6%成長,創歷史新高,表現優於同業。

信義區百貨商場零售面積大幅增加,雖匯集更多人潮,但也造成競爭激烈化,為因應市場變化,台北101今年將增加餐飲豐富度、優化館內軟硬體設施、整修改裝美食街、啟動停車場整改計劃等專案,提升消費者在場域的體驗與舒適,並持續引進國際品牌最新形象店裝、鞏固策略性品牌、引進獨特限量商品,確保指標性商場地位。

台北101的營收獲利有三分之二來自觀光與消費市場,因此除境內政治經濟因素等不確定性之影響,也會受到中美貿易衝突、中國大陸市場緊縮等衝擊。去年度觀景台來客數為213萬人次,營收不如預期,故本年度將進行5樓、88樓、89樓及101樓全場域重新規劃及整改,提供更具台灣元素的場域,吸引遊客參訪,並積極耕耘海外市場,與相關地標及景點合作,增加海外曝光度,提升遊客來訪台北101的興趣。

台北101營收

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