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都更增推手 開放50危老社區重建

2018-08-07 19:33台灣醒報 記者蔣濬浩╱台北報導

台灣金融聯合都市更新服務公司於7日宣布,推出危老加速重建輔導方案。 台灣醒報記者...
台灣金融聯合都市更新服務公司於7日宣布,推出危老加速重建輔導方案。 台灣醒報記者蔣濬浩/攝影
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為了改善屋齡高齡化問題,內政部將推出50個免費名額,幫助危老社區重新規劃!內政部協助創立的台灣金融聯合都市更新服務公司於7宣布,推出危老重建輔導方案,免費提供50個老舊社區市價30萬的前期規劃服務,只要社區整合程度足夠並提出需求,就有專人出動服務,最後將選出12個成熟度高的案子,進入重建計劃與招商階段。

內政部次長花敬群指出,台灣除了是高齡社會外,房屋高齡化的問題同樣令人憂心。目前屋齡超過30年的建物有384萬戶,10年後高達600萬戶,台灣社會已邁入老人住老屋的「雙老危機」。花敬群進一步說明,為了因應建物老化的問題,政府於5月10日公告「危險及老舊建築物條例」,提供容積獎勵、稅捐減免與快速審議等誘因,藉此加速老舊建物之改建。

台灣金融都市更新服務公司董事長林旺根表示,內政部與財政部為了加速推動城市老舊建物的改建,於107年由八大公股銀行、台灣金聯及農業金庫共同設立公司,希望藉由社會對銀行的信賴感,成立具公信力的專責機構。未來將釋出50個危老社區規劃服務,並於年底前,篩選出12個成熟的社區,完成客製化輔導。

「公司希望透過股東們銀行的背景,給予住戶在整合時的信賴感。」台灣金融聯合都市更新服務公司業務部協理徐誠舜強調,公司提供住戶在估價、分配、設計、金融服務,以及協助遴選建商參與建設。徐誠舜說明,這樣的模式由公司承擔前段開放整合風險,且能提供住戶公平的分配條件。

花敬群說,「台灣金融都市更新服務公司」與已成立的「住都中心」是推動都市更新的「兩條臂膀」,台灣金融聯合都更服務公司將把都更當作專業服務業,而非不動產投資業。「公辦都更要創造公共利益,將房屋利益分配給民眾。 」

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都市更新內政部都更

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