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住都中心揭牌 先推八都更案

2018-08-03 03:54經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部國家住宅都市更新中心昨(2)日揭牌,以力推公辦都更及經營社會住宅為兩大核心任務。住都中心表示,將優先推動八大都更案,總投資額478億,預計創造1,400億產值,其中以台電嘉興街、台銀圓山、板橋浮洲商業區等三案列為優先。

總統蔡英文昨特別出席揭牌儀式,顯見其重視,她表示,政府推動包租代管、危老重建、社會住宅等政策,「居住正義是強而有力的現在進行式。」她強調,住都中心有兩大重要任務,除了立即推動八大公辦都更案,也要妥善經營林口選手村社會住宅。

住都中心表示,八個公辦都更案包括板橋浮洲商業區、中正區行政專用區、信義區兒福中心A、B基地、中山女中南側、台電嘉興街、台銀圓山案及新竹市建功高中南側。

其中,台電嘉興案、台銀圓山案及板橋浮洲商業區被列為最優先案,預計8月8日舉辦招商說明會,共計投資129億,創造500億產值。

住都中心表示,這三案過去都是由營建署主辦,由於署內業務繁多,火力難以集中,未來住都中心主導後,推動力度更強,可以加速度推動公辦都更。

三案中,板橋浮洲商業區面積約2.01公頃,預計投資87億元,在三案中面積最大、投資額最高,將串聯起浮洲合宜住宅、台鐵浮州車站、捷運亞東醫院站,帶動當地商機。

住都中心表示,該基地原為榮民公司,其修配廠房極具歷史意義,過去涉及文資保存考量,不過,經新北市都委會於2011年通過其中四棟登錄為歷史建築、一棟原地保存,其餘同意在原基地遷建,在住都中心主導下可加速進行。台電嘉興街案則因為私有產權複雜、更新意願整合不易,已歷經七年規劃與協商。住都中心指出,該案面積0.66公頃,預計投資28億,在住都中心接手後,將在今年9月公開徵選投資人、2020年底核定實施、2021年拆屋動工。

而台銀圓山案面積1.99公頃,預計投資14億,該基地就在花博圓山公園對面,規劃與附近交通廣場、孔廟等結合,除了部分由台銀分回外,將打造辦公地、商場。

【記者翁至威/台北報導】國家住都中心正式運作,目前由內政部政務次長花敬群代行董事長、營建署長吳欣修代行執行長職務。花敬群表示,為尋找最好人才,住都中心兩個位子其實都「虛位以待」,期許後續能夠尋覓到最適合的掌舵手。

住都中心將執掌公辦都更、社會住宅經營管理等兩大重點任務,外界關注其高層人選,花敬群表示,目前董事長及執行長二職暫時虛位以待,他表示,這兩名人選,必須具備都更、住宅等相關專業,同時要願意為公共政策奉獻。

公辦都更台銀社會住宅

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