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信保助青年購屋 內政部:暫停規劃

2018-08-01 18:41台灣醒報 記者譚有勝╱台北報導

內政部次長花敬群1日指出,年輕人還房貸並沒有什麼問題,關鍵在於年輕人要籌措第一桶...
內政部次長花敬群1日指出,年輕人還房貸並沒有什麼問題,關鍵在於年輕人要籌措第一桶金付頭期款相當困難。(photo by wikimedia)
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內政部長徐國勇日前放話,政府要利用信保基金協助年輕人買屋子,只要自備款1成即可購屋,引起各界譁然,內政部次長花敬群1日緊急滅火說,年輕人要籌措第一桶金付頭期款相當困難,以信保方式來提供多1成房貸,可減輕年輕人購屋付頭期款壓力,但因外界批評聲浪大,內政部決定「暫停規劃」。房市專家莊孟翰受訪時表示,自備款1成購屋可行,但政府必須推出利息、寬限期等相關配套措施,才能減輕年輕人購屋壓力。

徐國勇日前接受媒體訪問表示,為了減輕年輕人購屋壓力,政府考慮由信保基金提供融資保證。他指出,由於銀行頂多貸款到7、8成,若再加1成信保,就可達到9成,等於只要自備款1成即可購屋。但有民眾認為,即使自備款降至1成,年輕人還是得面對高額的房貸,政府應設法降低房價才能解決年輕人買不起屋子的問題。

花敬群在臉書上撰文指出,因社會住宅政策正逐步上軌道,內政部也積極盤點第2階段社宅用地,國家住宅及都更中心都要在8月1日成立運作。然而,政府常接收到一些年輕人購屋常面臨自備款不足的問題,政府目前僅有購屋利息的政策,並無協助青年籌措自備款,年輕人成家與另一半分擔房貸並沒有什麼問題,但若要存第一桶金付頭期款對年輕人造成很大的壓力。

因此,花敬群與徐國勇討論,若直接補助頭期款金額(例如補助30萬元),將對政府財政造成極大負擔,不可能由政府給予補助。若要減輕青年購屋頭期款壓力,以信保方式來提供多1成房貸是比較好的方法。

花敬群進一步說,因顧慮到風險考量,最高貸款成數不應超過9成,且協助對象必須是還款與信用能力較高的青年。但目前這項政策只是初步的想法,希望聆聽各界的意見,但因外界批評聲浪多,「也許就暫停規劃」。

淡大產業經濟系副教授莊孟翰受訪時表示,信保基金協助購屋的想法可幫助年輕人買房,但現在並不是房市景氣最好的時機。他認為,政府要協助年輕人買房必須推出低利息、寬限期等相關配套措施,如將現行3年寬限期改為5年,前5年繳息不還本金,才能減輕青年購屋的負擔。他也說,許多年輕人因房貸壓力而不敢買房,政府可比照美國加長還款期限,才能減輕年輕人買房的壓力。

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房貸花敬群徐國勇

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