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政府補助大學辦社宅 台大:租屋行情仍高只是杯水車薪

2019-11-10 10:02聯合報 記者馮靖惠/台北即時報導

教育部補助大學在校外興辦學生社會住宅,多數大學都認為立意良善,但因各校條件不同,像台大周邊的租屋行情很高,補助也只是杯水車薪,且學校要還多承擔校外住宿學生的安全風險。

台灣大學總務長葛宇甯表示,教育部有了解到目前大專院校學生宿舍不足的問題,在資源有限的情況下,投入該筆經費,立意良善,但也可能只是杯水車薪,很難達到預期的效果。

葛宇甯表示,主要原因在於興辦學生社會住宅的數量及分布,各校條件不同,以台大為例,學校周邊的學生租屋行情,就算有教育部的補助方案,其費用仍會比住學校的宿舍高出不少,再者,校外學生社會住宅管理標準也很難一致,可能有安全與治安的死角。

葛宇甯說,興建宿舍仍為最治本的方案,期待教育部能提供專款補助大專院校,汰換老舊學生宿舍,除降低興建成本,也可將宿舍的公共安全,包含耐震與消防,提升到滿足目前法規的標準。

台灣科技大學校長廖慶榮說,一般而言,屋況良好建物通常屋主會委託物業公司對外招租,且費用不低。願意整棟出租給學校大都屬於屋齡老舊或待整修建物,校方須先花大筆經費整修,以符合法令。將這些整修費用及後續維護管理費用攤提,學生繳納租金自然不低,每學期每一空床1萬元為補助上限,每學期至多補助總床數10%而言,學校不僅多承擔校外住宿學生安全風險,若學生不願意承租造成空床位過多,學校很可能必須自行負擔承租費用。

廖慶榮說,建議可由教育部出面評估合適建物承租,招標合適物業公司管理,再由各校提出床位需求申請,統一調度以減少空床位,這樣成功機會會很高,才能發揮學生社會住宅的美意。

廖慶榮表示,台科大因宿舍床數不足,曾嘗試在學校周邊承租民間公寓,規畫床位後再轉租給學生,然因成本居高不下,學生普遍接受度不高。目前學校則是於距校較遠的中和地區,承租了約100床的全新標準學生宿舍,四人房每床每月租金約3500元,因價格相對較低廉,學生接受度也較高。

廖慶榮說,若依教育部的補助辦法,每學期至多補助總床數10%,台科大承租的100床僅有十床,換算下來每學期可獲10萬的補助額度。若是補助集中於十床,則僅少數學生受惠;若以100床整體平均補助,每學期每床能減輕的負擔僅有1000元,就學生而言,不易感受優惠之處。建議教育部放寬補助的百分比。

台北商業大學校長張瑞雄說,這個補助辦法很好,北商大和台北科大、華夏科大在中和合租一棟宿舍,應可申請補助。但缺宿舍的都是都會區學校,房價高,要租到多量的房子仍不容易。

圖為台大。本報資料照片
圖為台大。本報資料照片
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宿舍教育部社會住宅

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