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房產達人王子苓:一帶一路加持 東南亞具投資爆發力

2017-08-02 15:21兩岸商情

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【文.潘薇】

6月26日,女臺商王子苓剛剛帶了三組臺灣投資客從柬埔寨看房回來,「大家反應非常熱烈,有人當場就下了訂金和簽約」。

王子苓是萬兆豐控股集團有限公司私人銀行資深副總裁,本身又是臺灣房地產發展協會常務理事,前幾年持續帶陸客到臺灣買房置產,現在情況反過來,帶著臺灣投資客前往中國大陸及東南亞看房。其中,新加坡和柬埔寨備受兩岸投資客青睞。

東南亞發展前景好 已成投資熱點

在王子苓看來,一帶一路紅利,一般的家庭投資者也可以共用,更能做到很好的資產配置。她說,基礎建設帶動了地方經濟發展,搭上政策利多順風車,一帶一路下的柬埔寨會有很好的升值空間。具體到當地房地產市場,包含大面積高級豪宅sky villa 35層空中綠園別墅、酒店式公寓天空樹SKYTREE、小宅精緻風等,投資客接受度都很高。

「我這次帶了三組客人,到柬埔寨金邊的奧林匹克場區和堆谷區看房。其中一位陳醫師兩年前就已經置業,現在去辦理交房手續。尤其這次看見柬埔寨發展迅速,外來移民增加,他決定繼續投資。另外一位賴姓客人也是臺商,在廈門、大連、瀋陽投資整棟商業住宅,這次也瞄準了以柬埔寨為重點的標的物投資。」王子苓告訴記者。

王子苓對整個柬埔寨的房地產市場有深入的瞭解。她介紹,當地政府歡迎大量外資入駐,這對於投資者是相對安全的,更能做到很好的投資理財配置。「柬埔寨沒有外匯管制,而且以美元計價。」王子苓指出,這是非常重要的,因為此前有臺灣投資客前往馬來西亞投資房地產,雖然賺到了錢,但是因為匯差問題損失很大。

王子苓同時介紹,柬埔寨有東方小巴黎、亞洲小瑞士之稱,25歲到45歲人口占到了40%,未來中產階級將成為中流砥柱,也將迎來新一波嬰兒潮,不僅會帶動柬埔寨經濟持續繁榮,展現柬埔寨的黃金年代,釋出的人口紅利也相當值得重視。

王子苓也透露,目前柬埔寨的海外投資市場,中國大陸人都非常感興趣,在她手中就有中國大陸投資移民公司的幾個合作案子,已接近拍板定案,未來投資移民也是一個大方向。

事實上,不只是柬埔寨,東南亞其它國家也是臺灣客投資置產目的地。以泰國來說,這三、四年來,除了本來就熱門的曼谷外,像清邁、清萊也成了不少中國大陸和臺灣民眾投資高地,尤其是清萊,雖是投資處女地,但也慢慢熱起來。

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兩岸商情

《兩岸商情》創刊於2011年10月5日,由台灣品牌《卓越雜誌》與福建廈門日報集團《廈門商報》聯手合作發行,透過小而精、創造性與前瞻性的專業團隊,在第一時間提供廣大讀者知識經濟領域的縱深資訊,讓兩岸企業經營的寶貴經驗發揚光大,凝聚強大力量,創造個人、企業、國家的輝煌成績。

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