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救人又利己 頂新低調買上海1788

2017-08-10 11:28財訊雙週刊

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文/吳敏潔

日前何壽川一道口信,希望頂新能出手買下上海1788國際中心,現在頂新決定以香港基金的名義出手相救,並已進入鑑價交易程序。

造成永豐金控爆發涉嫌違法放貸給三寶集團的上海1788國際中心,日前確認出現新買家。三寶建設總經理林庭瑤證實,1788號的交易對象,已經從原本的中國私募基金IDG資本,換成一家「香港基金」,據指出,這家香港基金的背後金主,就是頂新集團二董魏應交。

根據上海地產業者透露,這次上海1788國際中心的售價為9億多美元,大約是285億元台幣,相較於之前外傳出售給IDG資本的61億元人民幣(逾300億元台幣),價格又再次向下修正,也顯見三寶建設董事長李俊傑欲出售該物業的急迫性。

因上海1788國際中心而引發的一連串風暴,讓永豐餘集團董事長何壽川至今身陷牢獄之災,連李俊傑妻子廖怡慇也仍遭收押中。雖然李俊傑隔海透過媒體喊冤,宣稱自己是受害者;但包括何壽川家族和李俊傑都知道,想要終結所有外界質疑,最好的辦法就是趕快還清貸款。

終結質疑 盼速還清貸款

根據三寶集團的內部估計,目前貸款的擔保金將近2.2億美元,約66億元台幣,若是能將上海1788國際中心順利出售,將貸款清償,便可以解決永豐餘集團與三寶集團身陷泥淖的燃眉之急。「先還掉貸款,才有立場說話。」李俊傑對媒體指出。

只不過,原本1788號早在今年3月時,就與中國私募基金IDG資本簽訂MOU備忘錄,雙方也說好了要用61億元人民幣賣出,價款分期匯回台灣;但後來交易生變,上海地產業者透露,是因IDG資本籌募過程不順,影響所及,三寶與永豐餘集團間原訂的借貸還款時程,也跟著被迫申請展延,雖然永豐餘方面稱擔保品足夠,但人在牢中的何壽川,自然是一刻也等不下去。

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為此,何壽川曾在7月中旬時,透過中間人向頂新二董魏應交傳達訊息,希望魏家能買下上海1788國際中心;為何壽川辯護的眾達法律事務所律師余明賢解釋,這是因為永豐餘集團為三寶最大債權人,有責任督促三寶順利還款。

低價買回 頂新利人利己

而接到口信的頂新集團魏家兄弟,內部原本多所顧慮,主要是害怕近來已稍退的「滅頂」行動,會因為接了這個「燙手山芋」又再次出現,因此對外十分低調;本刊求證林庭瑤,他也僅強調:「1788號正在交易中,對象是香港基金。」

(本文截自財訊535期,詳全文)

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