快訊

驚! 日本西之島火山噴發 火山灰影響台灣北部東部空品

祝文宇:未來台灣房價只有上漲的份

【撰文/陳澤樂】

甲山林機構旗下愛山林建設(2540)舉行股東會,董事長祝文宇會後表示,肺炎疫情重創全球經濟,但台灣防疫做得好成為全球焦點,帶動台商加速資金回流台灣,推升台股的同時 對保值的房市更有利,不僅銷售好,房價也上漲,光是甲山林旗下今年1到5月就賣了將近300億元,比去年多了一倍。

他說,下半年房市還會持續好,現在土地一直漲,工資、原物料也在漲,房貸利率只有1%多,比起以前6%,等於現在可以拗五年,沒有人會願意便宜賣,「未來房價只有上漲的份!」。

祝文宇說,今年疫情爆發後,他對房市的看法和多數人不同。多數人都認為受疫情影響,景氣蕭條,公司會倒,經濟不好,沒有人願意看房子,房市一定不好,但他一開始就認為這波疫情對房市是個大好機會。

主要是為了救經濟,全世界都忙著印鈔救市,在此情況下,貨幣非貶不可,利息也會一再探低。錢放在銀行不行,只能拿去做其他使用,但股票炒高有風險,買黃金,珠寶則無法貸款進行槓桿操作,房地產成資金唯一最好的出路。

祝文宇說,這波疫情是一場財富重分配,在通膨環境下,如果放任手上現金貶值,財富就會被分配,所以有錢人多急著想要置產買房。也不僅富人如此,由於利息低,很多人年輕人算一算,付房貸比付房租划算,不願租屋為房東繳房貸,也轉而自己買房。

因此,從今年一月起當其他業者在裁員,在放無薪假時,甲山林機構&愛山林建設(2540)反而大舉徵才,共新進100多人,近幾個月來,各案場銷售熱鬧滾滾,光是今年1~5月銷售金額就將近300億,比去年多了一倍,幾乎是去年全年銷售量。

【本文未完,全文詳情及圖表 請見完整內容《萬寶週刊》1392期】

延伸閱讀

低利率效應 銀行四大貸款餘額創新高

菁英房貸 五銀行搶推

愛山林 將推自建案搶市

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

相關新聞

家電新股王禾聯跨足A7 推案百億建案公開即熱賣

華南銀行統籌主辦禾聯股份有限公司總金額新台幣64.7億元聯貸案於7月29日完成簽約,聯貸資金將用於開發林口A7重劃區「禾悅花園」建案,以及充實該公司中期營運資金。該聯貸案除由華南銀行擔任主辦銀行外,參貸銀行包括土銀.....

除權息行情點將錄!現金股利排行前15檔 除權息之後該怎麼看

除權息行情7月開跑,7月除息個股已有715檔,其中超過5成以上陷入貼息,8月接續上場,台北股市先下後上上演大驚奇.......

盤面回歸基本面 低基期股看漲

上週台積電上演驚奇,加權指數跟著大漲創歷史新高,不過眼尖的投資人可以發現,美股的那斯達克與費半終於止跌反彈....

ABC-KY大搶美國新冠檢測商機

上週的專欄中,我說過生技股跌深就是利多,合一(4743)股價跌回新藥解盲成功前的價位是委屈了,果然,這週合一強彈.......

力旺(3529):搶攻OLED市場

力旺電子在全球嵌入式非揮發性記憶體市場龍頭,提供全球1,500多家晶圓廠、整合元件廠和IC設計公司矽智財解決方案....

瑞儀搶蘋果Mini LED訂單

7/28爆出3489億天量,卻收了一根長黑K棒,技術面是整理訊號,整理有兩種,強勢整理就以盤代跌,弱勢整理就是拉回測支撐......

Q3法說會車輪戰

美國超級財報周科技類股表現搶眼,但民科消費欠佳,那斯達克、費半指數創下新高點,台股加權指數也創下收盤新高.....

台積電激情 一顆IC救台灣

台灣投資業常言,「一顆蘋果救台灣」,蘋果供應鏈中,台廠比重達2~3成,所以往往蘋果的風吹草動都牽動台灣科技類股......

中低價聯家軍看誰?

台股創下萬三高點,但櫃買指數率先領跌,廣大投資人無感,反而權王台積電(2330)成現在市場當紅炸子雞,7/27漲停鎖死......

雙鴻:本益比有拉高的空間

研調機構TrendForce表示,2020年估5G手機產量將占2.35億支,滲透率達18.9%,預測華為穩居全球第一、蘋果第二,三星全年5G手機總產量估約2900萬支,位居全球第3....

尋找下一個台積電

Intel將CPU外包台積電代工消息,帶動台積電連續大漲;Intel和台積電(2330)、三星是世界三大晶片生產廠,本來是競爭對手關係......

指數創新高 選股該選誰?

今年因為新冠疫情關係,股市先殺後漲,全球投資人財富重分配,有的人因為疫情關係恐慌拋售賣在低點,有的人則是看到百年難得一見的機會入市......

熱門新聞

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。