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報稅新變革

2018-05-04 13:12理財周刊

【文.洪寶山(理財周刊發行人)】

【理財周刊第923期】
【理財周刊第923期】
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行政院主計總處發布最新「國富統計」,家庭平均每戶財富為新台幣1135萬元,創下新高,每個家庭的現金與活期性存款增加了十一萬元。但從各方反應看起來,這數字民眾卻覺得無感。而且從存款變多來看,也許「不敢消費」、「不敢投資」是最主要關鍵,寧可把錢放銀行,這也是值得擔心的地方。

民眾對國富統計增加的數字無感,但面對五月份到來的報稅,應該就會非常有感。又到了要繳稅的時刻,今年對約630萬個報稅戶來說,會有六個變革可以少繳點稅,分別是:免稅額調高、課稅級距金額調高、退職所得定額免稅金額調高、基本生活費不課稅、公益出租人每屋每月享一萬元租金收入免稅額度、增加綜合所得稅聲明事項表等六大變革。

在納保法上路後,租稅規避原則不處罰,但稅捐稽徵機關仍可依實質課稅調整補稅,並按應補繳稅款加徵15%滯納金及利息。

對有房地產買賣的投資人來說,今年適逢房地合一新制上路後第一個報稅年度,如果去年有賣房就要注意稅制的新改變,你賣的房子如果是在2014年12月31日以前買入,賣房收入得併入綜所稅課稅。

若在這時間點之後買入,則適用房地合一稅,在房屋買賣交易完成,移轉登記次日起算三十天內就得申報納稅,而不是在五月申報綜合所得稅時報稅,這是納稅人須特別留意的改變之處。

另外需注意的是,如果你賣出的是未過戶的預售屋,這是屬於「預定不動產的權利」買賣,跟成屋交易的報稅方式不同,獲利要全額併入綜所稅累進課稅,不可依評定現值設算。

理財周刊發行人-洪寶山
理財周刊發行人-洪寶山
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隨著到中國大陸工作的台灣民眾愈來愈多,必須注意大陸地區來源所得不屬於海外所得,仍須併入綜合所得報稅,但依照「兩岸人民關係條例」第二十四條規定,在大陸已繳納的稅款,可以在完稅證明、收入證明、親屬關係證明、學歷證明等相關文書公證後,抵繳在台稅額。

稅收是政府的最大財源,但為達到稅負公平,政府也在一次又一次的稅改中努力,儘管未能盡如人意,但這次的幾項調整,應該能讓不少民眾實際受惠。

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