不再是天堂 佛州部分居民想搬走

幾十年來「陽光之州」佛羅里達州不斷吸引退休人士及尋找平價海岸住房區的人前來定居，但近幾年接二連三的氣候災害，飆升的房價、房屋保險費，以及美國驚人的高通膨率等因素，正在削弱佛州的吸引力，該州部分居民已經瀕臨忍受極限。

根據人口普查局(US. Census Bureau)的數據，2021年至2023年，佛州是全美人口成長最快的地區之一，新冠疫情期間，人們受到遠端工作、沒有州所得稅和超過全國平均的就業增長等因素所吸引。

然而，一些指標表明佛州人口成長的速度正在減緩，該州火熱的住房市場正在降溫。

Florida Realtors首席經濟學者歐康納(Brad O'Connor)分析新居民將原駕照更換為佛州駕照的數據，結果顯示與2019年上半年相比，2022年上半年的換照人數多出41%；今年上半年這一數據只比2019年上半年多出12%。

佛羅里達商會(Florida Chamber of Commerce)1月的一份報告預測，2024年佛州的人口成長將放緩，主要是因為遷移至其他州的人數增加，該報告分析的數據顯示，佛州的人口正外流至喬治亞、北卡羅來納、田納西等生活成本較低或沒有所得稅的州。

該報告指出：「佛羅里達州曾經引以為傲的低生活成本已經降低吸引力，那些到佛州追求更容易負擔生活的人群可能會考慮別處。」

根據房地產數據與分析公司Parcl Labs的分析報告，一些人尤其急於離開，降價情況在佛州的許多大都會區變得更常見。

根據分析，截至10月7日，包括恩格爾伍德(Englewood)在內的薩拉索塔(Sarasota)都會區，其所有出售中的房源中有45%降低價格，在坦帕(Tampa)都會區有49%的房源降價。

Parcl Labs共同創辦人勒維斯(Jason Lewris)表示：「自6月以來，由於顯著的供需失衡，佛州一直是我們的關注重點。」