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幾無存款!失業房客刷卡付房租 房東負擔手續費

房客刷卡付房租,再慢慢償還卡債。 路透
房客刷卡付房租,再慢慢償還卡債。 路透

新冠肺炎疫情造成經濟停擺前,許多美國人幾無存款,近六成家庭表示沒有應急存款;同時有越來越多房客信用卡付房租,部分房東或建築業主願意承擔手續費,雖然房客可提高準時繳納房租率,但也可能背更多卡債。

根據聯準會去年調查,約半美國家庭無應急存款,也有家庭可能存款不足;近60%民眾表示,他們沒有緊急備用金,必須向親友借錢或變賣東西才能負擔三個月的生活開銷。

在居家避疫期間,這對低薪員工影響尤其嚴重;根據聯準會經通膨調整後數據,截至2019年12月,收入後20%家庭的財富比2007年到2009年末期縮水34%,而中間收入家庭財富則僅成長4%。

喬治華盛頓大學(George Washington University)經濟學者安娜瑪利亞.盧沙迪(Annamaria Lusardi)表示:「美國是最富有國家,但也是存款低的國家。」

近幾周至少1700萬人失業,許多人只能依賴失業福利等政府補助金;但根據全美多戶住房理事會(National Multifamily Housing Council)指出,租賃辦公室關閉和居家避疫規定可能造成租金延付;不過以信用卡付房租卻有助提高房租支付率。

房地產數據公司Entrata發現,4月用信用卡付房租的比例比今年第一季增加13%;另一間公司Zego也發現,4月首周用信用卡付房租的房客,比3月同期增加30%。

為了提高房租支付率,越來越多大樓業主同意吸收2%到3%的手續費,Entrata發現,這項作法可望提高7%房客選擇信用卡付房租。

很多人選擇信用卡付房租是為了賺取信用分數或旅遊點數,不過在疫情期間,許多房客多半是因為失業而無力負擔房租,如果他們在5月前未收到失業補助恐加重經濟困難。

目前利率低,但信用卡平均利率仍為兩位數;全美多戶住房理事會發言人麥克拉里(Bruce McClary)表示,民眾若採信用卡預支現金付房租,恐見到更高的利率。

有些個別債權人願意在新冠肺炎期間提供信用卡支付的寬恕政策,不過因為疫情失業而錯過以信用卡付房租的人,則不會享有信用卡公司有特別待遇。

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