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Google再購紐約房產 買價是1996年的100倍

2019-05-24 15:00經濟日報 記者黃淑玲╱即時報導

Google最近又在紐約買進房地產。金融時報報導,這次購入的是位於曼哈頓西15街450號的「牛奶大廈」(Milk Building),交易金額6億美元。值得的一提的是,這棟大樓23年來五度易主都由同一人仲介,如今售價是1996年的100倍。 

牛奶大廈是棟歷史建物,所在區域是沿用昔日肉品加工區(Meatpacking District)的名稱。牛奶大廈與去年Google花24億美元買下的Chelsea Market大樓只隔一條街,形成的街區鄰近哈德遜河。金融時報說,這更加確立了該區域成為紐約市科技重心的地位。去年年底Google宣布要投資10億美元在紐約市打造新的辦公園區。

去年和今年均參與了Google這兩件房產交易的仲介商哈蒙(Doug Harmon)是紐約市的紅牌經紀人。有趣的是,從1996年開始,幾次的牛奶大廈的易主都由他仲介。

1996年牛奶大廈以600萬美元賣給了一位來自以色列的移民Moishe Mana,他與Erez Shternlicht合夥創辦Moishes Moving搬家公司,賺到了錢。2004年又找上哈蒙仲介,賣給了資產管理經紀商Angelo Gordon,此時售價來到1.55億美元。四年之後再經哈蒙的手,以1.61億美元出售給Stellar Management。

2013年又再讓哈蒙幫忙銷售,這次以2.84億美元賣給開發商Jamestown。然後就是今年這宗交易,哈蒙參與其中,牛奶大廈找到現在的新主人Google。

一位行人走過Google紐約辦公大樓前。Google近年在目前的辦公大樓附近街區...
一位行人走過Google紐約辦公大樓前。Google近年在目前的辦公大樓附近街區陸續購進房產,準備擴增在紐約的據點。美聯社
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紐約房地產移民

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