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房屋過戶子女 半年後華男竟被趕出門

2018-12-06 13:09世界日報 記者張晨/紐約報導

六旬華裔耆房屋過戶子女後被趕出,語言不通求訴無門。記者張晨/攝影
六旬華裔耆房屋過戶子女後被趕出,語言不通求訴無門。記者張晨/攝影
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來自福州的66歲華裔男子王天龍,年初把房子過戶給兒女,不久後便被兒女從家中趕走,如今只能和老伴租住在布碌崙(布魯克林)8大道的地下室,語言不通,求助無門。

王天龍向美國福建同鄉會求助時表示,一家人於1997年移民到美國,第一任妻子在1998年時遭遇車禍去世,他於2001年2月在布碌崙班森賀(Bensonhurst)貸款買下了當時價值49萬元的房子,這期間兒子女兒一直與他同住,2016年將所有貸款還清。

王天龍說,他現在的妻子是第二任, 兩人於2004年結婚,一直兩地分居,他每隔兩三個月會回到中國探望她,直到今年1月才將妻子接到美國。

他說,今年2月時,同住在一起的女兒和兒子便向他提出了要將房屋過戶的要求;「我想,現在給也是給,以後給也是給,所以就同意了」。他和現任妻子沒有子女,當他告知要把房屋過戶給子女時,妻子也贊同。

但沒想到的是,王天龍和妻子於8月20日回福州探親,10月31日下午回到家才發現,門鎖被換,自己繞到後門進入家中發現一雙兒女竟把自己所有的物品都清空了,「連衣服都沒剩一件。」

「兒女發現我們回來後,非但沒有解釋為何換鎖,還立刻報警。」王天龍說,因自己語言不通,警察到達後便勒令他離開,無奈之下,他只好帶著妻子來到8大道租下了一間地下室,居住至今。

王天龍表示,班森賀的這套房屋現已值100萬元左右,且部分房屋也在出租,每月有大約3500元的租金收入,如今子女也將其占為己有,反而是他與妻子身無分文。

黎保利律師事務所律師吳聖洋表示,即使是租客欠租也需按正常流程令其搬出,不能在對方不知情的情況下直接將其趕走,換鎖的行為更是觸犯刑法;他表示,王天龍應先前往紐約市房屋法院(New York City Housing Court)申請重返住所,之後再到家事法庭申請家庭暴力保護令。

吳聖洋也指出,華裔耆老切莫著急分配個人財產,可選擇預立遺囑或百年後將遺產自然分配,根據新稅法規定,2000萬元以下的遺產不用繳納財產稅,華裔耆老應學會保護自己,為自己打算。

華裔遺產語言

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