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美聯邦若調高租金 屋崙低收入者恐無家可歸

2018-06-14 16:38世界日報 記者劉先進╱屋崙報導

非營利組織「舊金山灣區獨立媒體中心」(Indybay)表示,聯邦政府住房與都市發展部(HUD)部長卡森(Ben Carson),前不久建議將聯邦資助的低收入住房租金增加20%。若建議在國會通過,屋崙有數千低收入者可能失去住房,並面臨無家可歸。

HUD 2107年的數據顯示,聯邦政府資助的第八節住房選擇券計畫(Section 8 housing choice voucher program,俗稱政府樓),資助低收入戶買屋或者租房,屋崙受資助的低收入人群為1萬3422戶。此外,聯邦還資助了2122戶低收入租房。舊金山有9711戶住房受第八節計畫的撥款,還有3756戶為低收入租戶接受聯邦資助。柏克萊房屋局名下有1935戶住房,受第八節的撥款。

美聯社預算與政策重點中心分析顯示,卡森為HUD補貼住房項目提出的預算削減建議,在全國100個最大的大都市地區,很多有工作的低收入租戶的租金上漲幅度為20%,是時薪上漲幅度的六倍以上,使最貧窮的工人面臨無家可歸的風險增加,因為工資根本無法跟上住房開支。卡森的提案,會影響大約全國400萬低收入美國家庭,大約200萬人將立即受到影響,而另外200萬人則會在六年後面臨逐步上漲的租金。卡森此前表示,最近提出的租金上漲提案意味著通過推動更多人就業,實現全國數百萬低收入家庭的自給自足。

根據HUD的記錄,79%的受資助家庭平均年收入低於2萬,這其中40%的家庭年收入為1萬至1萬9999美元。只有20%的受資助家庭年收入為2萬以上。

聯邦還打算削減Home Investment Partnerships (Home) 計畫的預算。該計畫幫助州和地方政府,為低收入家庭提供可負擔住房。一旦成行,屋崙至少19個住房項目受影響。比如Adeline Lofts, Bancroft Senior Homes等。

屋崙市長薛麗比此前宣布推行新的金融激勵政策,鼓勵更多房東加入第八節住房選擇券計畫,以提供更多租房給低收入者,緩解住房危機。 如房東只要與屋崙房屋局簽訂合同提供租房的,將獲得500元簽約獎勵,並得到最高2500元的無息貸款用於整修房屋,對於現有的第八節計畫房東,在租客搬出、為維持此計畫而導致房屋空置的時間內,可獲得最高2個月的租金補貼

舊金山房東租金補貼

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