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緩解住房危機 美加州議會擬放寬轉運站附近樓高

2018-04-17 14:17聯合晚報 編譯郭宣含/綜合報導

過去加州法律限制建蓋密集高樓,但最近加州議員提案擬放寬交通轉運站附近的樓高限制,...
過去加州法律限制建蓋密集高樓,但最近加州議員提案擬放寬交通轉運站附近的樓高限制,增加建屋量,緩解住房危機,但引發兩極看法。 路透
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美國加州參議員威善高(Scott Wiener)近期在州議會提出「SB 827」法案,計畫放寬交通轉運站附近的樓高限制,增加建屋量,提供更多可負擔的住房,緩解住房危機,但此案卻讓支持派與反對派產生嚴重分歧。

該法案授予建商全權自由,可在過去法律禁止的地方建蓋密集的高樓。如果此案通過的話,可望緩解交通壅擠、助長大眾運輸並限制碳排放,還可緩和加州的住宅危機,提供加州人最需要、靠近交通轉運站的大量住房。

反對者:可能讓大眾運輸壅擠,低薪族得搬離現在住處。

因此美國歷史最悠久的環境組織「塞拉俱樂部」(Sierra Club)竟然出面反對,讓許多人都大感驚訝,因為該組織呼籲社區「振興或重新改造」,藉此達到環保目標。該組織的加州分支表示,此法案過於高壓,而且可能讓大眾運輸壅擠,低薪族得搬離現在住處,甚者可能流離失所。

紐約時報指出,就算現在提出單戶住家劃分管制法令和高度限制,當地對歷史建築的保護以及可負擔住宅規定依舊沒變。該議案允許火車站半英里(約804公尺)和多班次公車站牌0.25英里(約402公尺)內的建築蓋到85英尺高,高度約4-5層樓;有些地區建商甚至可以蓋到八樓。

雖然許多城市和州逐漸支持更乾淨的發電,並鼓勵民眾購買電動車,但卻難以讓美國人少開車。美國三分之一的二氧化碳排放源自交通,最近還超越發電廠變成美國全球暖化的主因。

支持者:民眾住處近工作點和轉運站,可少開車減少汙染。

威善高表示:「我們可以擁有全世界的電動車和太陽能板,但如果我們無法讓民眾的住處靠近工作地點和轉運站,讓他們少開車,我們很難達到氣候目標。」

多數環保團體認為這項政策很重要,但就連自由派的加州人也認為該政策備受爭議。這與風力、太陽能發電不同,土地使用涉及社區的大規模轉型,社區裡還有住了數十年的住戶,這讓政策改變變得格外棘手。

目前威善高仍繼續和加州參議院交通及住房委員會修改這項法案,限制衝擊和避免房客流落街頭,預計未來幾周會有許多聽審會。

碳排放紐約時報太陽能發電

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