親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
中梵簽主教協議
美中貿易戰風雲
國際焦點
世界萬象
奇聞不要看
全球財經
美國新聞
轉角國際

選舉就怕這一「手」!電火球曾拍慘馬英九

高雄選局趨緊 驚動蔡總統開會找原因

川普稅改衝擊 買房恐難節稅

2017-10-21 12:29世界日報 記者朱澤人/紐約報導

麥克爾斯(中)19日在美國亞裔地產協會談論川普稅改藍圖對買房的衝擊。(記者朱澤人...
麥克爾斯(中)19日在美國亞裔地產協會談論川普稅改藍圖對買房的衝擊。(記者朱澤人/攝影)
分享
美國川普政府9月公布的稅改藍圖大砍購屋稅務減免政策,一旦通過恐打亂中產家庭擁房者的節稅計畫。資產保全公司(Asset Preservation)資深副總裁潘蜜拉‧麥克爾斯(Pamela Michaels)指出,川普稅改「相當可怕」,讓中產階級買房者失去節稅的誘因,還使擁房負擔更大,未來兩年買房必得三思。

麥克爾斯19日在美國亞裔地產協會(AAREA)年會表示,川普稅改藍圖雖然沒刪除房貸利息和慈善捐款抵稅優惠,但把單身者個人所得稅的「標準扣除額」(standard deduction)從目前6350元增至1萬2000元,夫妻合併申報的標準扣除額則由1萬2700元增為2萬4000元。由於過去購房者第一年可以至少減稅8000到1萬元,若標準扣除額就是1萬2000元,為了稅務優惠去買房的理由形同不存在,租房者將缺少誘因變為屋主。

紐約州與新澤西州衝擊更大的是,川普稅改藍圖取消「逐項遞減扣稅制」(itemized deductions),包括砍掉聯邦稅可以扣除州稅及地方稅(State/local tax deduction)的規定。麥克爾斯說,紐約與新州的賦稅高於其他州,買房最大好處之一就是少繳點稅給州府與地方政府,一旦取消州稅及地方稅減免,中產階級擁房負擔更大。

「川普稅改今年應該不會在國會過關,就算明年通過,也是2019年才生效,但在稅改完全不明的情況下,你都不知道自己將來的稅率等級是多少,更不知道買房能減多少稅。」麥克爾斯說,川普稅改藍圖許多細節不明,例如原有的七個稅率減化成三個稅率,即12%、25%以及35%。但每個等級適用的年收入都不清楚,共和黨國會議員都不知該如何處理。

麥克爾斯呼籲,現在國會想砍掉「1031延稅交換」部分條款,恐造成買房者銳減,地產界人士要與全國房地產商協會(National Association of Realtors)一同反對。而在稅改變數太多的情況下,想在川普時代買房的個人還得小心謹慎。

川普紐約房地產

相關新聞

目擊大火球劃過晴空 美200人急報異象

2017-10-21 14:05

嬌生爽身粉致癌官司 證據不足將重審

2017-10-21 13:41

電軍人遺孀風波 威爾森批凱利:種族歧視!公開撒謊!

2017-10-21 13:07

美國加州富豪砸千萬 促彈劾總統

2017-10-21 13:07

冒牌海豹退伍軍人 上電視致敬川普

2017-10-21 12:53

貓王故居、夢露衣裙 名人拍賣會吸睛

2017-10-21 12:53

寵物氧氣罩奏效 賓州19隻貓火場倖存

2017-10-21 12:35

飆增800億 美國預算赤字6657億元

2017-10-21 12:29

EB-5前途未卜 中國投資客減

2017-10-21 12:29

美國法拉盛圖書館 首見華裔館長

2017-10-21 11:46

萬聖節變裝 美國新州最愛女超人

2017-10-21 11:28

小布希暗批川普 白宮拒對號入座

2017-10-21 11:06

川普幕僚私人電郵辦公違法 白宮拒交名單

2017-10-21 09:52

9旬翁每天帶亡妻照片共進午餐 獲迴響

2017-10-21 09:35

富豪砸千萬美元推動彈劾川普 因川普精神不穩定很危險

2017-10-21 08:28

梅蘭妮亞承襲百年傳統 捐出就職舞會禮服

2017-10-21 07:05

美國務卿:歐洲與伊朗商業交易很安全

2017-10-21 01:08

熱門文章

貿易戰再開打 歐日美25日會談聯手抗中國

2018-09-24 16:43

富豪之女吃三明治意外身亡 罪魁禍首竟是它!

2018-09-24 13:48

中國在愛荷華州最大報刊四頁廣告:川普愚蠢害慘黃豆農

2018-09-24 11:41

大陸白皮書:只要川普繼續以關稅要脅 中方不與美方談

2018-09-24 15:00

港幣飆升預告十年流動性盛宴近尾聲 香港房價終將逆轉

2018-09-24 11:00

美大法官提名人的耶魯女同學爆:他露下體磨蹭我臉

2018-09-24 11:16

摩根大通:川普犯大頭症 恐嚴重失算

2018-09-24 22:24

別指望西方 歐美澳的中國研究大咖根本不敢批中國

2018-09-24 18:35

因應美中關稅衝擊 亞洲製造業和各國政府怎麼調整布局

2018-09-24 11:59

WSJ:用超高房貸買豪宅 碧昂絲夫婦等富豪都在做

2018-09-24 17:54

摩根大通:川普過分自信可能導致「重大失算」

2018-09-24 09:30

大陸直搗美國登廣告罵川普 被讚高招

2018-09-24 13:08

美對中2,000億美元商品課稅剛生效 誰受打擊最大

2018-09-24 13:25

少年受困海上49天 曾想自殺但一本聖經救了他

2018-09-24 15:32

影/驚!蜜蜂頻進出 醫院發現屋頂藏了6萬隻蜜蜂

2018-09-24 16:29

陸資占領馬國 美印乾瞪眼

2018-09-24 23:33

高盛:很快的所有中國貨 都會被美國打關稅

2018-09-24 23:21

中美貿易戰膠著 恐引發企業大遷徙

2018-09-24 14:35

政局、貿易戰疑慮衝擊 美股道瓊指數挫跌近200點

2018-09-25 07:04

傳擔心炒魷魚 美副司法部長已口頭請辭

2018-09-24 23:16

陸學者:進口博覽會前 中國對貿易戰會更忍耐

2018-09-24 18:48

馬爾地夫變天 親陸總統承認敗選

2018-09-24 23:33

梅克爾認錯之後 決定讓爭議人物照樣升官但不漲薪水

2018-09-24 21:13

擁護主教任命協議 陸愛國教會仍堅持中國化

2018-09-25 00:35

影/一覺睡成網紅 貓爺爺靠睡姿幫庇護所募款

2018-09-24 17:56

俄兩周內供應敘國更新的S-300飛彈防空系統

2018-09-24 23:36

日本草莓受歡迎 要種可不行

2018-09-24 17:06

支持率剩19% 法國人受夠馬克宏

2018-09-24 23:33

中印搶馬爾地夫?馬國反對派稱勝選總統但中國勢力難消

2018-09-24 10:29

經濟解析/中國提昇出口產品價值鏈 因應貿易戰

2018-09-24 18:09

跟盲人開飛機一樣危險? 澳洲單腿女被拒進入艾非爾鐵塔

2018-09-24 12:58

大法官震撼彈!又一女子指控卡瓦諾露下體、蹭她臉

2018-09-24 14:06

美實質利率將轉正 十年首見

2018-09-25 00:02

美國務院同意對台軍售戰機零件3.3億美元

2018-09-25 07:18

摩根大通:川普太自信 恐致重大失算

2018-09-24 13:04

川普貿易顧問納瓦羅:中國「過份作法」 讓協議較難談

2018-09-25 08:30

布侖特油價漲破80美元 衝上2014年以來高點

2018-09-24 21:50

不賞月不烤肉 旅菲華人擲骰子過中秋

2018-09-24 16:25

比特幣退燒 華爾街換瘋大麻股

2018-09-24 13:04

1997年網路投資熱潮再現?這次華爾街瘋的是大麻產業

2018-09-24 10:25

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top