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日本「山王」專買沒人要的0元地!靠意外財源 不用工作也能賺

日本一男子靠著在0元土地上的電線杆租金,平時即使不工作也有固定收入。示意圖,非新聞事件照。圖片來源/ingimage
日本一男子靠著在0元土地上的電線杆租金,平時即使不工作也有固定收入。示意圖,非新聞事件照。圖片來源/ingimage

一般談到土地物產,或許都給人價格高昂,不好入手的印象。不過在日本,有一些山林荒地,因為所有者無力經營的關係,甚至可能以「0圓」的方式脫手。綽號「山王」的日本投資家永野彰一,就看上了這種0圓地產的價值,投資賺取不少獲利。

根據日本媒體「日刊SPA!」報導,永野分析,雖然這些地區都在山林等渺無人煙的地方,看似毫無價值。然而,電力公司卻經常需要在這類的地方,設置電塔、電線杆等等。而設置一根電線杆,電力公司就會支付地主1500日幣(約相當於新台幣319元)的租金。

目前永野名下擁有約3000平方公尺的土地,區域內共有1000根左右的電線杆,讓他即使不用工作,也能靠電線杆賺錢。至於這些土地,當初則是原地主因為高齡化、遺產及稅金等等的問題,選擇要免費轉讓,才會讓他不花一毛成本就輕鬆入手。

另外,根據日本相關法律規定,只要在同一市町村內的所屬土地,固定資産稅評價額未達30萬日幣(約相當於新台幣63831元),地主就不需支付固定的土地資產稅。當初永野就是因為這樣,想說「先把土地買下來,該怎麼使用再說」,最終摸索出收電線杆租金這一招。往後如果登記相關手續,也能改為露營地、野菜種植地或停車場等等,更能擴大土地的價值。

日本

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