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宜居城市只是假象? 雪梨每月數千人遷出

2019-04-13 14:35聯合報 記者徐榆涵╱即時報導

澳洲每個月有數千人從雪梨所在的新南威爾斯省,往北搬到昆士蘭省生活。

雪梨在宜居城市排名11名,雖然房價在過去18個月內大幅下滑,但高昂的房屋成本仍足以讓大部分家庭望而卻步。

受到雪梨高房價壓力的影響,史萊登(Alysha Sladden)和她家人於今年1月加入移居行列,告別家鄉前往昆士蘭省伯利角(Burleigh Heads)。

她表示,「若我們留在雪梨買房,我們會把這筆龐大貸款掛在頭上,我也不得不得馬上找到全職工作。一生只有一次機會和孩子度過童年時光,我很高興能與他們相處」。

史萊登在昆士蘭省搶購一棟四房別墅,連帶庭院和游泳池,房價只要雪梨北部海灘同類房型的三分之一,相當划算。她說,縱使離開家鄉有點難過,也有點緊張,但搬家後帶來的樂趣和龐大利益遠出期望,這如同一次冒險。

澳洲統計局的數據顯示,去年第三季,總計1萬1490人從新南威爾斯省搬遷至昆士蘭省,另有7239名居民搬至維多利亞省。這與再上一個季度結果類似,共有1萬2802人從新南威爾斯省搬遷至昆省,8126人搬至維省。

一項新調查發現,23%的千禧世代會搬遷到別的省,以買到他們的第一棟房子或升級到更寬敞的房屋。

財務比較網站RateCity.com.au對各行業澳洲民眾進行調查,結果也發現,由於買房能力有限,20%的X世代會選擇離鄉生活。

網站研究員亭德羅(Sally Tindall)表示,(購屋)入門價較低,僅需花費更少時間存錢。「在雪梨儲蓄的時間幾乎是在布里斯班的兩倍」。

雪梨的中位數房價為78萬2473澳元,頭期款至少12萬8034澳元(包括房貸險和印花稅),若一人每周支付400澳元,則需耗時五年又九個月才能付清。

相較之下,布里斯班的中位數房價則為48萬9832澳元,頭期款為6萬6770澳元,每周支付400澳元的話,僅需耗時三年又一個月。

亭德羅說,雪梨房價已經下跌,但即便如此,購屋族仍很難買得起。

雪梨房價在過去18個月內大幅下滑,但高昂的房屋成本仍足以讓大部分家庭望而卻步。路...
雪梨房價在過去18個月內大幅下滑,但高昂的房屋成本仍足以讓大部分家庭望而卻步。路透
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