相當於37座東京巨蛋…外國人買日本農地增2倍 中客占最多

日本今年7月參議院選舉，「日本人優先」的選舉政見成為焦點，尤其是日本土地被外國人大買一事引發熱議。日本官方調查顯示，僅是2024年外國人或外國法人買日本農地就多達175.3公頃，為2023年的2倍，其中以中國人居多。

日本產經新聞報導，日本僅是去年就被外國人或外國法人購得了175.3公頃的農地，相當於37座東京巨蛋那麼多。

外國法人，包括住在海外的外國人為主要股東或董事的法人在內，去年購得日本農地的情況有3例，都是中國的法人，購買了茨城縣行方市的0.9公頃、山梨縣甲州市及愛媛縣西條市各0.2公頃農地。

此外，旅居日本的外籍人士中，有377人購買了總計95公頃的農地。包括102名中國人、42名南韓人、42名巴西人、27名美國人、24名越南人、15名斯里蘭卡人。

旅居日本的外國人為主要股東或董事的法人32家共購得了79公頃的農地。以國籍別來看，以中國籍、南韓籍居多。

日本農地被海外人士或法人購買的情況，以年別來看，2022年被購買了154.1公頃。2023年一度減少，但2024年再度增加。

除了農地之外，J-CAST新聞網日前報導，近年來，中國人大量購得以北海道為主的土地。尤其是今年，北海道俱知安町一名中國男性擔任企業負責人未經許可濫砍森林，給當地人帶來不安。

針對此事，目前日本執政黨自民黨正在進行總裁（黨魁）選舉，候選人茂木敏充日前就指出，「已對當地造成極大的不安」。

報導說，在日本，不論是外國人個人或法人都可以取得土地，這在世界上是極為罕見的制度。

菲律賓就禁止外國人持有土地。美國原則上採自由取得的措施，但攸關國家安全保障的案件，須接受美國外來投資審查委員會（CFIUS）的嚴格審查。