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馬斯克砸1.5億 買北京空中四合院?特斯拉:假消息
特斯拉執行長馬斯克近日被爆,在北京以1.5億美元買了一戶空中四合院,對此特斯拉回應稱是假消息。
第一財經報導,根據公開資料顯示,傳出馬斯克購買的建案是「縵合•北京」,該專案由合生創展聯合Adrian Zecha打造,樓盤戶型從514.8平方米到1040平方米不等,主要為五居室及以上戶型,其中空中四合院售價高達人民幣50萬元/平方米(約7萬美元)。
不過負責該建案的仲介表示,上述消息不實,最近空中四合院的成交紀錄是一個河南富豪以公司名義購買的,並非傳聞中的馬斯克;另一專門負責北京高端豪宅銷售的仲介稱,如果真買,肯定會有保密協議,不會這樣公布出來,公司銷控表也沒有相應成交顯示。
此次陷入傳聞的「縵合•北京」,是北京的頂級豪宅專案之一,最初由粵系房企─合生創展打造,早在2008年,該專案便取得首張預售證,預售價格在人民幣8萬至12萬元/平方米,而當年北京四環周邊住宅銷售均價僅1.2萬元/平方米。
縵合北京的對外售價也不低,專案銷售均價16.7萬元/平方米,450平方米的平層總價人民幣7000萬元(約987萬美元)起,空中四合院報價超過人民幣4億元(約5640萬美元),面積1000平方米左右。
雖然馬斯克買房消息不實,不過據豪宅仲介表示,雖然當下樓市整體行情不佳,但北京豪宅成交還不錯,從二手房情況看,該案今年就成交八套二手房,售價從人民幣4000萬到6000萬元不等,再加上一手新房數量應該更多點。
另外,儘管北京當局採取了不少措施穩定中國房地產市場,但深圳市近日仍有房屋以5折降價出售,反映出房市信心仍弱。有分析師說,主因是目前深圳商廈供大於求,加上開發商資金緊缺和其他市場因素等,導致發展商降價促銷,房市整體信心仍弱。
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