馬斯克入手北京頂級豪宅？傳豪砸48億買空中四合院 特斯拉：假消息

特斯拉執行長馬斯克傳出在北京以1.5億美元（約新台幣48億元）買一戶空中四合院。對此特斯拉回應第一財經稱：假消息。

公開資料顯示，傳出馬斯克購買的建案是「縵合•北京」，該專案由合生創展聯合Adrian Zecha打造，樓盤戶型從514.8平方米到1,040平方米（約155坪至314坪）不等，主要為五居室及以上戶型，其中空中四合院售價高達人民幣50萬元/平方米（約每坪新台幣742萬元）。

負責該建案的仲介也表示，上述消息不實，最近空中四合院的成交記錄，是一個河南富豪以公司名義購買的，並非傳聞中的馬斯克。另一專門負責北京高端豪宅銷售的仲介稱，如果真買，肯定會有保密協議，不會這樣公布出來，公司銷控表也沒有相應成交顯示。

此次陷入傳聞的「縵合•北京」，是北京的頂級豪宅專案之一，最初由粵系房企─合生創展打造，早在2008年該專案便取得首張預售證，預售價格在人民幣8萬~12萬元/平方米，而當年北京四環周邊住宅銷售均價僅1.2萬元/平方米。

超高價的頂級豪宅，給當時的合生創展帶來了豐厚業績，成為北京區域的銷售貢獻主力。不過後來，該項目對外推售節奏放緩，直到合生創展接班人朱桔榕上任後，才更名為縵合北京重新推售，並與安縵酒店之父聯手打造。

縵合北京的對外售價也不低，專案銷售均價16.7萬元/平方米，450平方米的平層總價人民幣7,000萬元起，空中四合院報價超過人民幣4億元，面積1,000平方米左右。

仲介表示，空中四合院看房驗資門檻人民幣5,000萬以上，房源報價人民幣4.5億以上，具體「一客一價」，這種大標的的房子，具體看客戶付款方式，每套都可以和開發商談付款方案，可以全款，也可以分期，成交價多少，看多久完成房款付清。

雖然馬斯克買房消息不實，不過據豪宅仲介表示，雖然當下樓市整體行情不佳，但北京豪宅成交還不錯，從二手房情況看，該案今年就成交八套二手房，售價從人民幣4,000萬到6,000萬元不等，再加上一手新房數量應該更多點。