聽新聞
test
0:00 /
0:00
全球豪宅價格十多年來首見下跌 這地方一口氣跌了27%
全球豪宅價格在第1季下跌,是自金融危機以來首度下滑。
根據不動產顧問業者萊坊(Knight Frank)的資料,一項彙編46個城市頂級不動產價格的指數在第1季比去年同期下滑0.4%,是2009年來首見下跌,這不如去年第4季的3%漲幅,逆轉多年來的上漲趨勢,也與2021年第4季見到的10%漲幅形成鮮明對比。
其中,紐西蘭的房市降溫最多,威靈頓、奧克蘭和基督城的豪宅價格出現二位數跌幅,威靈頓的跌幅高達27%;舊金山、溫哥華分別跌10%與9%;香港、紐約與洛杉磯的豪宅價格跌幅較溫和,下跌接近1%。
萊坊定義對豪宅的定義是,價值排在市場前5%的頂級住宅。
萊坊全球研究部門主管貝利(Liam Bailey)表示:「成長減緩全然是由近期全球貨幣政策緊縮、帶動的利率大幅上揚所帶動。」
不過,也有一些城市的豪宅價格繼續上漲,例如杜拜、邁阿密都見到二位數漲幅。在杜拜,豪宅價格第1季大漲44%,這使得從2020年3月疫情大爆發以來的房價漲幅累計達149%。
貝利表示,雖然豪宅市場在未來幾季可能承受繼續下跌的壓力,但少有跡象會重演金融危機時期的情況,當時豪宅指數從高峰到谷底跌了8.2%。
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
共 0 則留言
規範
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言