美去年成屋銷售 14年最佳

美國去年12月成屋銷售成長超乎預期,2020年成屋銷量更寫下14年來最高紀錄。 (路透)
美國去年12月成屋銷售成長超乎預期,2020年成屋銷量更寫下14年來最高紀錄。 (路透)

美國去年12月成屋銷售成長超乎預期,2020年全年更寫下14年來最高紀錄,原因是創新低的房貸利率及新冠疫情,帶動買房需求旺盛。

全美房地產經紀人協會(NAR)22日公布的資料顯示,美國去年12月成屋銷售較11月小增0.7%,年比增幅勁揚22%,經季節調整後並換算成年率為676萬戶,優於市場預期的656萬戶;全年成屋銷量增至564萬戶,高於前兩年的534萬戶,更寫下2006年以來最高水準。

去年3、4月美國房市買氣驟減,之後卻突然迅速反彈。隨著疫情迫使民眾在家上班上課,買房者希望在郊區購買更寬敞的房屋,擁有專用的工作和讀書空間。

強勁買房需求,導致原已緊俏的成屋庫存量在今年初更吃緊。根據NAR的數據,去年12月美國待售成屋庫存年減23%至107萬戶,以目前銷售速度來看,餘屋供應量僅能維持1.9個月,為Realtors自1982年有紀錄以來最低。

房屋供不應求使房價持續飆升,去年12月成屋售價中位數年增12.9%,達到30萬9,800美元,為歷年12月最高紀錄,部分是因為高端房市供應較多成屋,拉高房價。

以逾百萬美元售出的成屋數量,在去年12月年比激增94%,而價格介於50萬到75萬美元的成屋銷售年增65%,價格不到10萬美元的成屋銷量年減15%。

彭博資訊報導,隨著美國總統拜登端出經濟紓困方案,預料將會帶動美國家庭收入增加,促使本季房市更加熱絡。

疫情 房地產

延伸閱讀

伊朗呼籲拜登挽救核協議 要求無條件解除制裁

拜登除舊布新 預示拉丁裔美國人新時代來臨

就任後首度與外國領袖通電話!拜登與加拿大總理談多項議題

阿富汗暴力未減 拜登政府將檢視與塔利班協議

相關新聞

美國零售數據報喜 美股早盤漲逾200點

美股15日早盤大幅上漲,道瓊指數漲逾200點,原因是零售銷售、初領失業救濟金人數等數據優於預期。

蘋果等逾百家企業聯名信 反對限縮投票法

蘋果(Apple Inc)、亞馬遜(Amazon.com Inc)、福特汽車(FordMotor Co)、星巴克(Sta...

新聞亂報代價高! 福斯面臨千億索賠訴訟

美國總統大選結果雖已塵埃落定,但相關訴訟仍在進行中。負責投票系統的Dominion與Smartmatic各自向福斯新聞索...

8235萬台幣購入史上首條推文 買家:就像「蒙娜麗莎」

推特創辦人兼執行長多西(Jack Dorsey)的「史上首條推文」22日以非同質代幣(NFTs)形式賣出,價格約290萬...

長榮貨櫃輪卡在蘇伊士運河 造成雙向交通大阻塞

長榮海運超大型貨櫃輪長賜號(Ever Given)周二(23日)卡在蘇伊士運河,造成運河雙向交通大阻塞。

傳拜登政府出手 對出貨5G零組件給華為設新限制

消息人士指出,美國總統拜登政府本週修正企業銷售產品給中國華為技術公司的許可,擴大限制企業供應使用於第5代行動通訊技術(5...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。