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展望2020年 瑞銀、瑞信看好這三大領域

專家看好明年大陸房市。路透。
專家看好明年大陸房市。路透。

根據瑞信及瑞銀資產管理,2020年的股市投資報酬率將不如今年。但瑞信表示,市場仍將保持韌性。

瑞信投資長法瑞斯(Ray Farris)日前向CNBC表示,瑞信預測,明年美股及亞股的平均報酬率將達到約6%,除非出現會影響這個預測的發展,例如美中貿易情勢。

瑞銀資產管理則預估,明年起各國的寬鬆政策,將從目前的以貨幣正側為主,轉向更加活躍的財政政策,這可能推升公債殖利率。

以下是瑞銀資產管理和瑞信明年看好的領域。

●中國大陸房地產

瑞信預期,大陸房地產市場明年的營收及獲利,將分別躍增21%及18%,北京當局明年可能會更加支持不動產領域的投資成長。

瑞信說,大陸房市的價位正處於誘人水準,若當局放寬政策,價位將回升至歷史平均水準,上漲空間達到20%,而房地產類股也有高達6.3%的股息收益率。

野村控股也指出,北京當局對房地產所釋出的正面訊號,「可能顯示房市的流動性日益活絡」。野村分析17家企業後發現,11月大陸開發商的銷售額比去年同期高24%。野村給予「買進」評等的首選包括華潤置地、融創中國、合景泰富,這三家都在香港掛牌。

●中國大陸境內債券

瑞銀資產管理認為,大陸將在2020年「脫穎而出」成為重要的債券市場。該公司預測,大陸境內債券將受惠於大陸人民銀行(央行)明年上半年的降息措施。債券殖利率與價格呈現反向走勢,也就是債券在殖利率大跌時,價格將上漲。

外資已擴大投資大陸境內債券市場,瑞銀資產管理指出,外國投資人持有的大陸境內債券,過去五年來,每年以30%的年複合成長率在增加。

作為債市重要基準指標的彭博巴克萊全球綜合債券指數,今年4月起也開始納入大陸債券,預料將在20個月完成納入。分析師預估,完成納入後,將吸引約1,500億美元的外資,流入規模約13兆美元、全球第三大的大陸債市。

摩根大通也已表示,明年2月起將把大陸公債納入其新興市場公債指數,預料將吸引數十億美元資金進入大陸市場。

電商、不動產

瑞信表示,亞洲的網路購物熱潮將愈來愈熱,大陸線上的零售銷售額已超越實體零售銷售,從而將嘉惠產業用的不動產資產,原因是電商供應鏈的倉庫及物流空間需求將比現在大很多。

房地產 電商 北京

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