快訊

新莊嚴重車禍!6人送醫1人當場失去心跳

直播/新冠疫苗臨床試驗變嚴格? 食藥署出面說明

科技人炒高加州房價 蘋果、臉書、谷歌出千億解決危機

美國加州住宅短缺,導致房價大幅上漲,成交量下滑。圖為加州蒙特利公園市一棟出售的房宅。法新社
美國加州住宅短缺,導致房價大幅上漲,成交量下滑。圖為加州蒙特利公園市一棟出售的房宅。法新社

在加州,一般人買得起的住宅嚴重短缺,蘋果、臉書和谷歌等矽谷的大科技公司承諾拿出數十億美元減緩危機,但倡議人士說,由於危機太大,這些科技大咖承諾投入的錢只是杯水車薪。

倡議人士說,歡迎科技公司近幾周宣布將投入逾45億美元(台幣1372億元)解決危機,特別值得注意的是這些公司的爆炸性成長助長了房價的推升。當地的雇主也發現,要吸引和留住員工,需要更多買得起的住宅。

但住宅專家說,只有錢不能解決問題,因為真正的解決方案有幾個要件,包括地方政府放寬郊區的土地用途劃分規定和建案核准規定、未來十年建商積極建新屋、大眾運輸有更多選擇,以及更多的房型選擇。

矽谷住宅信託公司執行長佐克(kevin Zwick)指出:「我不認為宣布出錢的科技公司真的認為,只靠他們的貢獻就能解決住宅危機。這不能解決全部問題,但他們的加入是解決危機重大、正面的一步。」

佐克說,加州灣區的平均房價現在近100萬美元(約台幣3050萬元),加州的住宅危機有多重原因。

首先,灣區大型科技公司雇用成千上萬人,支付比一般高的薪水,這些科技人的湧入,推升了矽谷的人口和房價。建屋成本也上漲,建商沒有意願建新公寓和住宅。

非營利組織Transform的公關主任艾昂斯(Edie Irons)表示:「過去幾年灣區增加了50萬個工作機會,但只增加了5萬間住宅。」

聖荷西和舊金山的科技人2018年平均年薪超過11萬1000美元(台幣338萬元),而非科技人的平均年薪約為7萬6000美元(約台幣232萬元)。灣區的平均房價從1997年的24萬5000美元,漲至2018年的99萬5800美元。

一些矽谷的大雇主承諾協助解決住宅危機,谷歌6月宣布拿出10億美元,臉書10月也承諾拿出10億美元,蘋果11月表示將拿出25億美元。

谷歌將把其價值7.5億美元的土地從商業區變更為住宅區,地方政府至少可建1萬5000間新屋,其中包括適合中、低收入家庭的房價。

臉書表示,將以2億2500萬美元在門洛公園市(Menlo Park)其擁有的土地上建1500間新屋,另外2500萬美元在聖馬刁(San Mateo)和聖塔克拉拉(Santa Clara)建造教師住宅。

蘋果將儲備10億美元協助首次購屋者付頭期款,另外10億美元將貸款給建造低收入住宅的組織。

矽谷 舊金山 薪水

延伸閱讀

全球果實計劃第二波 微熱山丘新品日本青森「蘋果派」

加州校園血案少年槍手死亡 警方苦尋動機

增加使用人數 蘋果可能跟進推出多項訂閱服務綁定方案

華為將於11/25揭曉MatePad 外型可能與蘋果iPad Pro極為相似

相關新聞

預測會不會又失準?2016川普概念股完敗希拉蕊股

隨著11月3日美國大選迫近,媒體紛紛開始預測假如民主黨候選人拜登勝選,哪些股票受惠最大。這些預測讀起來固然有趣,但套句「...

拜登贏面大 美債利空罩頂

美國總統大選的最後一場辯論會將在22日登場,投資人看好民主黨將在11月3日的選舉大獲全勝,並預期防疫獲得進展將降低公債的...

美國告壟斷 Google遇最大挑戰

紐約時報報導,美國司法部定廿日控告谷歌,在搜尋和搜尋廣告領域維持非法壟斷地位。司法部官員說,這是一個世代以來,美國政府對...

美9月零售數據大好 道瓊早盤漲逾100點

在美國強勁零售銷售數據推升下,美國股市16日早盤上漲,有望中斷已連續三天的跌勢。

全球當機近2個小時 推特恢復服務

社群網路與微網誌服務商推特(Twitter)因技術性問題導致全球運行中斷近2個小時後,今晚顯然已恢復服務。推特全球擁有數...

分析IMF數據 疫情後大陸對全球GDP成長貢獻遠超美國

彭博資訊報導,新冠疫情將使全球經濟成長發生持久轉變,並且將中國大陸推向更前線。

催出宅經濟!不只遊戲 「這個產業」也大賺疫情財

日經中文網報導,許多產業遭新冠肺炎疫情重創,泡麵產業卻因疫情催出「宅經濟」買氣大賺疫情財。亞洲民眾的泡麵消費量尤其龐大,...

別管刺激方案了!美股看好民主黨完全執政 下周可望續漲

標普500指數周五上漲,創下三個月來最大單周漲幅,市場看好民主黨在下個月美國選舉大獲全勝的預期心理下,美股呈現普遍上漲,...

高盛「多頭總司令」:美股選前可能面臨大跌

高盛公司資深投資策略師柯恩(Abby Joseph Cohen)說,在11月3日總統大選前,經濟與政治局勢變化莫測,美國...

美股早盤漲逾100點 看好國會通過新一輪財政刺激方案

美股8日早盤走高,道瓊指數漲逾百點,原因是市場看好美國國會將通過新一輪財政刺激方案。

美股三大指數早盤漲逾1% 川普促請國會資助民航業者

美股7日早盤開高走高,道瓊工業指數漲逾300點,紐約三大指數全部漲逾1%,原因是美國總統川普推文呼籲國會盡快通過給予民航...

超強省錢魔人!買900間公司股票 34年靠優待券「吃喝免費」

許多人的目標都是財富自由,不想淪為工作奴隸,因此省吃儉用就想靠存股致富,日本有一位71歲的桐谷廣人卻有著特別的省錢方式!他靠著投資900多間公司股票...

熱門新聞

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。