親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
美中貿易戰風雲
國際焦點
世界萬象
奇聞不要看
全球財經
美國新聞
轉角國際

科技人炒高加州房價 蘋果、臉書、谷歌出千億解決危機

2019-11-16 15:28聯合報 編譯田思怡/即時報導

在加州,一般人買得起的住宅嚴重短缺,蘋果、臉書和谷歌等矽谷的大科技公司承諾拿出數十億美元減緩危機,但倡議人士說,由於危機太大,這些科技大咖承諾投入的錢只是杯水車薪。

倡議人士說,歡迎科技公司近幾周宣布將投入逾45億美元(台幣1372億元)解決危機,特別值得注意的是這些公司的爆炸性成長助長了房價的推升。當地的雇主也發現,要吸引和留住員工,需要更多買得起的住宅。

但住宅專家說,只有錢不能解決問題,因為真正的解決方案有幾個要件,包括地方政府放寬郊區的土地用途劃分規定和建案核准規定、未來十年建商積極建新屋、大眾運輸有更多選擇,以及更多的房型選擇。

矽谷住宅信託公司執行長佐克(kevin Zwick)指出:「我不認為宣布出錢的科技公司真的認為,只靠他們的貢獻就能解決住宅危機。這不能解決全部問題,但他們的加入是解決危機重大、正面的一步。」

佐克說,加州灣區的平均房價現在近100萬美元(約台幣3050萬元),加州的住宅危機有多重原因。

首先,灣區大型科技公司雇用成千上萬人,支付比一般高的薪水,這些科技人的湧入,推升了矽谷的人口和房價。建屋成本也上漲,建商沒有意願建新公寓和住宅。

非營利組織Transform的公關主任艾昂斯(Edie Irons)表示:「過去幾年灣區增加了50萬個工作機會,但只增加了5萬間住宅。」

聖荷西和舊金山的科技人2018年平均年薪超過11萬1000美元(台幣338萬元),而非科技人的平均年薪約為7萬6000美元(約台幣232萬元)。灣區的平均房價從1997年的24萬5000美元,漲至2018年的99萬5800美元。

一些矽谷的大雇主承諾協助解決住宅危機,谷歌6月宣布拿出10億美元,臉書10月也承諾拿出10億美元,蘋果11月表示將拿出25億美元。

谷歌將把其價值7.5億美元的土地從商業區變更為住宅區,地方政府至少可建1萬5000間新屋,其中包括適合中、低收入家庭的房價。

臉書表示,將以2億2500萬美元在門洛公園市(Menlo Park)其擁有的土地上建1500間新屋,另外2500萬美元在聖馬刁(San Mateo)和聖塔克拉拉(Santa Clara)建造教師住宅。

蘋果將儲備10億美元協助首次購屋者付頭期款,另外10億美元將貸款給建造低收入住宅的組織。

美國加州住宅短缺,導致房價大幅上漲,成交量下滑。圖為加州蒙特利公園市一棟出售的房...
美國加州住宅短缺,導致房價大幅上漲,成交量下滑。圖為加州蒙特利公園市一棟出售的房宅。法新社
分享

矽谷舊金山薪水

延伸閱讀

全球果實計劃第二波 微熱山丘新品日本青森「蘋...

加州校園血案少年槍手死亡 警方苦尋動機

增加使用人數 蘋果可能跟進推出多項訂閱服務綁...

華為將於11/25揭曉MatePad 外型可...

相關新聞

餐廳不擺桌椅?美食外送夯 餐飲業攻外送廚房

2019-11-16 22:11

拉下貝佐斯 比爾蓋茲重回全球首富寶座

2019-11-16 18:29

影/澳航測試最長直飛航線!一趟近20小時挑戰久坐極限

2019-11-16 17:17

美國能源股有多慘? 標普500能源股總值不如蘋果

2019-11-16 16:14

挪威郵輪「安可號」擁賽車道、激光槍賽場 如置身城市

2019-11-16 14:12

聽媽媽的話! 她買彩券中獎 每年可爽領76萬元

2019-11-16 13:07

美股再飆新高 道瓊指數首次衝破28000點

2019-11-16 06:28

美零售銷售增 購物季好兆頭

2019-11-16 02:03

巴菲特減持蘋果富國銀

2019-11-16 02:03

馬士基降全球貨櫃運輸成長

2019-11-16 02:01

歐投銀將中止資助化石燃料

2019-11-16 02:01

蘋果爭取豁免加稅 雇用川普盟友遊說

2019-11-16 02:00

熱門文章

CIA酷刑狠招曝光!關達那摩囚犯素描揭慘痛經歷

2019-12-07 10:42

美國在東海擊不沉的航母!日本買馬毛島當美軍基地

2019-12-07 10:05

影/號稱「爬不上去」的川普邊境高牆 瘋傳低科技攻略

2019-12-07 09:22

一周開20家店!別的零售商猛關門市 這家拚命拓點

2019-12-07 10:04

影/印度獸醫強暴案4嫌遭警射殺 舉國歡騰放炮慶祝

2019-12-07 15:48

影/婚宴傳槍響!女舞者暫停表演 竟遭人朝臉開槍

2019-12-07 16:43

遇害醫師中村哲遺體運回日本 阿富汗總統親自護棺

2019-12-07 22:51

郭台銘訪美提前過聖誕節 臉書秀與川普會面合照

2019-12-07 13:11

BBC氣象主播稱積雪嚴重 Siri亂入吐槽:這是錯誤的預報

2019-12-07 12:39

川普又下令鬆綁 這次是馬桶

2019-12-07 13:04

非洲南部陷入旱災 世界最大瀑布竟成細流

2019-12-07 22:15

日本瑜伽大師增高操 網友:我每天做高了2cm

2019-12-07 14:57

就業數據亮麗 美股道瓊漲337點兩個月來最猛

2019-12-07 08:00

心跳停止6小時 英國女子奇蹟般起死回生

2019-12-07 08:29

機器人取代例行性工作後 衝著華爾街高薪工作來

2019-12-07 14:53

當民主變成一場災難...槍擊案過後 這國的選舉就變了味

2019-12-07 10:00

空軍學生赴美受訓槍擊3死 沙烏地國王向川普致哀

2019-12-07 08:35

川普要世界銀行 別再借錢給中國

2019-12-07 11:50

選舉花費,刷新人類紀錄!美國富豪的「新嗜好」就是這麼樸實:砸錢選總統

2019-12-07 10:58

打臉川普!美眾院通過決議案 支持以巴「兩國方案」

2019-12-07 11:12

印度獸醫遭性侵殺害案 承辦警官被揭殺嫌犯過往

2019-12-07 15:37

美國與伊朗達成換囚 華裔博士生和伊朗科學家分別獲釋

2019-12-07 22:43

重現「華爾街之狼」紙醉金迷的照片 以609萬元賣出

2019-12-07 18:37

庫德洛:美中比11月中旬時更接近達成貿易協議 但...

2019-12-07 19:56

北約為何將中國視為潛在對手 就是這8個因素

2019-12-07 16:51

澳洲野火燒不盡 只有大雨能滅

2019-12-07 20:56

馬斯克贏誹謗案 罵英洞穴專家戀童癖免賠58億元

2019-12-07 08:13

法國罷工第二天 巴黎車龍350公里

2019-12-07 14:43

抖音究竟有多「政治」?

2019-12-07 16:52

佛州珠寶店搶案警匪追逐駁火 27歲UPS司機第一天上工遇死劫

2019-12-07 17:41

印度遭強暴者燒傷女子不治 官員探視遭抗議

2019-12-07 22:40

南韓2軍官性侵脫北女 二度逼墮胎

2019-12-07 14:39

愛立信願付美國政府逾300億元 和解海外行賄指控

2019-12-07 10:46

身為人母不得參賽?烏克蘭選美冠軍控告世界小姐主辦單位

2019-12-07 12:00

最高時速193哩!砲彈飛車橫貫美國 27小時25分再寫新紀錄

2019-12-07 18:20

冷氣團發威 日本橫濱初雪提前報到

2019-12-07 11:01

全球金融市場未來一年怎麼走 看未來一周這三大事

2019-12-07 21:22

美就業數據強勁!黃金寫一個月來最大跌幅 高盛仍看好

2019-12-07 21:34

在東海擊不沉的航空母艦 日本買馬毛島當美軍基地

2019-12-07 13:28

遭縱火焚燒走一公里求救 印度強暴受害女子不治

2019-12-07 22:09

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top