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印尼提高豪宅課稅門檻

2019-06-20 00:41經濟日報 編譯洪啟原/綜合外電

為提振房市,印尼財政部提高豪宅稅課徵的門檻,只鎖定價值逾200萬美元的豪宅課稅,旨在降低民眾的持有不動產的成本。市場預期稅制改變將刺激房屋銷售,帶動當地不動產類股大漲。

印尼以往對各類價值至少百億盧比住宅課徵20%的豪宅稅,包括具有土地所有權狀、價值200億盧比以上的透天厝,和不具有土地所有權狀、價值100億盧比以上的透天厝、平房及公寓。現在財政部將課稅門檻提高,只對價值300億盧比(210萬美元)的房屋課豪宅稅。

鑒於全球成長持續放緩和美中貿易戰延燒使展望蒙上陰影,連任成功的印尼總統佐科威正努力擴大房市的減稅措施,來提振經濟。去年六度升息的印尼央行也放寬房貸規定,試圖刺激房市需求。

印尼不動產協會秘書長路西達表示,「這項新規定將使房價更具吸引力,有助降低購屋族的負擔和帶動房市成長。過去五年的房價增幅不到5%,預估今年可提高至10%,豪宅稅門檻提高和央行先前放寬貸款價值比是大功臣」。

外界預期豪宅稅門檻提高有助房屋銷售,帶動印尼建商Ciputra和Pakuwon Jati的股價分別勁揚近3.3%和約5%。

印尼豪宅稅

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