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住在全美最貴郵區 需具備六項條件

2019-04-30 18:01世界日報 編譯組╱阿賽頓29日電

全美最貴的郵區是中半島阿賽頓(Atherton)的94027,此地居民不到7300人。究竟要有什麼樣的條件,才能住進這裡的豪宅?

1.每月要有2萬6930美元支付房貸,這是按阿賽頓去年中位房價550萬美元左右估算出來的數字,灣區99.9%的家庭大概都無力支付。

2.年收入得達108萬美元,這是假設您花在住房上的費用不超過年收入的30%。這數字遠遠超過了所有其他郵區所需的收入要求。

3.要有科技大亨的身價。甲骨文共同創辦人艾利森(Larry Ellison)和前惠普執行長惠特曼(Meg Whitman)等灣區73個億萬富豪以此為家。灣區其次昂貴的郵區,是臉書執行長查克柏格所住的巴洛阿圖94301,房貸每月少了1萬美元,為1萬6910美元,年收入只要67萬6600美元。

4.不動產網站Zillow說,阿賽頓的平均房價為683萬2400美元,是全美最高,次高的90210在比佛山,房價中位數為489萬美元。

5.2018年12月初阿賽頓最昂貴的待售房屋叫價為2750萬美元。 Zillow表示,面積1萬3014平方呎,有7間臥室,12間浴室,一部電梯,一間私人電影院和特斯拉充電牆,假設首付比例為20%,每月房貸為11萬1575美元。

6.同時期阿賽頓最便宜的房子叫價289萬美元。 這棟三臥房,1670平方呎的住宅如果首付20%,每月要1萬1721美元的房貸。

房價

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