親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
美中貿易戰風雲
國際焦點
世界萬象
奇聞不要看
全球財經
美國新聞
轉角國際

陳同佳案 香港政府呼籲台灣務實積極接收他自首

韓國瑜想淨灘垃圾卻被撿光 原來是這群人做的

在天龍國買不起房?萊坊:世界大城市都有相同危機

2019-04-04 22:37經濟日報 記者葉亭均╱即時報導

從紐約、倫敦到雪梨,各地城市都遇到日益嚴重的高房價危機。房地產顧問公司萊坊指出,過去五年,全球32個主要城市實質房價平均上漲24%,但實質薪資僅成長8%。

華爾街日報報導,儘管投入資金興建大量住房,但房市依然供不應求。一些城市聚焦鬆綁限制的自由市場解決之道,另一些城市側重租金控管與補貼,但尚無良方能解決危機。

經濟學家表示,過去六年全球榮景期間,買不起房子的問題甚至進一步惡化,因為所得增長無法跟上房價急漲步調。

萊坊報告所提的25個城市中,有18個城市過去五年經通膨調整後房價漲幅超過所得增幅。在杜拜和聖保羅,實質所得下滑幅度則超過房價跌幅。

這部分可歸咎於遷居模式,即就業機會與人們從郊區遷往市中心,另一原因則是投資人需求提高,包括父母投資人購買第二間房與追逐收益的海外投資人。

政府也無資金可提高住房補貼,因為人口老化已導致多數國家預算吃緊。此外,開發商多數是針對豪宅買家和租戶蓋房子,而非中產和勞工階層。

為控制房價,加拿大和澳洲等國已增加稅項抑制投資人或外國人買房,再加上

豪宅供應過剩,已平抑一些房價泡沫最嚴重的市場。根據世邦魏理仕,雪梨去年底房價中值為110萬澳幣(78萬美元),較2017年高峰下跌約11%。溫哥華和多倫多房價以每年30%幅度上漲的情況已不復存在。

然而中產家庭依然負擔不起。目前雪梨房價仍是收入中值的12倍左右,高於一般被視為較能負擔的8至10倍所得房價比。世邦魏理仕澳洲業務研究主管斯皮爾斯說:「房價上漲90%後回跌10%,也還是上漲了80%。」

萊坊指出,全球32個主要城市實質房價過去五年平均上漲24%,但實質薪資僅成長8%...
萊坊指出,全球32個主要城市實質房價過去五年平均上漲24%,但實質薪資僅成長8%,買不起房子的問題成了全球大城市的住房危機。圖為多倫多待售成屋。路透社
分享

雪梨澳洲房地產

相關新聞

戈恩再度被捕 妻子護照手機遭日檢方沒收

2019-04-04 22:50

影/印度漁民喜捉大群刺魟 拍片上網引動保團體大怒

2019-04-04 17:36

負面宣傳!女歌手Tesla黑屏求救 馬斯克推文回應被噓

2019-04-04 16:56

庫德洛:竊美智慧財產、強制技術轉讓 中國認了

2019-04-04 14:27

家有16個小孩 這位超級媽媽怎麼管家?

2019-04-04 14:09

堅持24小時營業引爭議 日7-11社長更替

2019-04-04 13:25

臉部辨識軟體也搞種族和性別歧視?

2019-04-04 12:08

電子菸是否誘發癲癇 美食藥署要調查

2019-04-04 11:14

再被逮捕 日產前董座高恩抗議檢方:超出常軌肆意妄為

2019-04-04 09:00

驚!臉書兩家app開發商 用戶資料竟存公開資料庫

2019-04-04 08:47

5億筆用戶資料存雲端恐外洩 臉書緊急移除

2019-04-04 07:39

歐美大銀行 11年裁員逾80萬人

2019-04-04 02:45

蘋果News+ 兩天20萬人訂閱

2019-04-04 02:45

豐田油電車專利 免費開放

2019-04-04 02:45

IMF:全球三分之二經濟體 遇逆風

2019-04-04 02:45

歐元區上月服務業PMI報捷

2019-04-04 02:45

熱門文章

出大絕!印度大學防作弊 要求學生頭戴紙箱應試

2019-10-20 10:05

英國國會通過脫歐動議 強生依法須請求延後脫歐

2019-10-19 21:52

主人心臟病發險死 鬥牛犬用一招 把她從死神手中救回

2019-10-20 10:55

影/新出土3000年墓群「開棺」 古埃及木乃伊完好現身

2019-10-20 13:50

袋狼滅絕83年重出江湖?澳政府:3年8起目擊報告

2019-10-20 08:34

英脫協議表決峰迴路轉 外匯交易員周日上班備戰

2019-10-19 22:41

英國會延後表決 首相強生脫歐計畫再重挫

2019-10-20 00:46

陸職業乞丐現澳洲墨爾本街頭 警斥:利用市民善心行騙

2019-10-19 23:14

祖克柏批富人稅 若開徵第一年就要繳1700億

2019-10-20 18:04

八大行業求財拜豬八戒… 猜猜全球時尚產業拜誰?

2019-10-20 09:00

加國大選 總理杜魯多坦承可能變天

2019-10-20 00:50

強生:不會跟歐盟請求延後脫歐 相關立法下周啟動

2019-10-19 22:11

CIA密探見線人 星巴克幫忙約!

2019-10-20 14:25

廢棄衣物暴增 環保新危機

2019-10-20 00:13

加拿大73歲婆婆健身兩年減60磅 鼓勵女生不要小看自己的能力

2019-10-20 12:21

起死回生?華為:美企對華為轉讓5G感興趣已初步商談

2019-10-20 10:06

改地點了!川普:明年G7峰會不辦在自家度假村

2019-10-20 10:34

川普:APEC期間 美中將簽貿易協議

2019-10-20 00:19

強生連發3信 要求延後脫歐的致歐盟函未署名且是影本!

2019-10-20 10:03

英前首相梅伊對強生不念舊惡 呼籲別讓憾事重演

2019-10-19 21:24

經濟成長疑慮拖累...費半下挫 台積ADR跌近1%

2019-10-20 00:08

日皇即位禮高御座亮相 22日後將公開展示

2019-10-20 17:31

影/高中生帶槍到校尋短 教練一招打消他輕生念頭

2019-10-20 18:13

星期人物/加泰隆尼亞獨派「戰神」 璜克拉斯謎樣性格

2019-10-20 00:56

英國脫歐延後 法國:對誰都沒好處

2019-10-20 07:17

是否同意脫歐延期?歐盟想拖到強生版協議表決後再說

2019-10-20 12:33

19小時紐約直飛雪梨 世界最長航班挑戰人體極限

2019-10-20 14:41

「壞壞萌雪怪」不剪南海「九段線」畫面 大馬不播了

2019-10-20 16:35

加泰隆尼亞暴亂加劇 自治區領袖籲中央政府談判

2019-10-19 22:22

美元一周來下挫1% 四個月最差

2019-10-19 22:43

澳洲夫妻變囤積族 背後有悲傷故事

2019-10-20 13:42

印度擬下令禁燒廢輪胎

2019-10-20 00:13

亞馬遜倉儲大公開 機器人與真人智慧分工

2019-10-20 10:27

讀賣:日相安倍可能23日會見大陸國家副主席王岐山

2019-10-20 14:07

颱風哈吉貝重創 日本國中生拍下民宅落水瞬間

2019-10-20 13:55

國外政要齊聚賀日皇即位 日警最高規格維安

2019-10-20 18:52

服飾廣告諷川普 高掛時報廣場

2019-10-20 14:36

NBA風波 美國改變中國還是東風壓倒西風

2019-10-20 10:58

曾譯西游記、兩娶華妻 馬悅然讀「莊子」止痛

2019-10-20 13:54

全球首創 澳鑄幣廠推金本位數位幣

2019-10-19 23:26

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top