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美新屋開工增速 優於預期

2019-03-09 00:11經濟日報 記者黃嘉洵╱即時報導

受到獨棟住宅開工數在連四個月下滑後回升的提振,美國1月新屋開工數增幅優於市場預期,但獨棟住宅的營建許可卻降至2017年中以來最低。

商務部8日公布,美國1月新屋開工數躍增18.6%,經季節因素調整並換算成年率後為123萬戶,高於路透訪調經濟學家預測119.5萬戶,增幅也比市場預估的10.6%大;12月數據則下修至103.7萬戶,低於原估的107.8萬戶。

1月營建許可攀升1.4%至134.5萬戶,主要受惠於集合式住宅營建許可增加。這份1月新屋開工報告因為之前聯邦政府局部關門,到1月25日才恢復運作,因此延遲五周公布。

去年房市疲軟,因房貸利率上揚、木材價格昂貴及缺工缺地,導致待售餘屋供給吃緊、房價走高。去年住宅營建投資萎縮0.2%,為2010年以來最差表現。

占房市最大比率的獨棟住宅開工數1月勁增25.1%至92.6萬戶,為2018年5月以來最多,但同期獨棟住宅的營建許可卻下滑2.1%至81.2萬戶,為2017年8月以來最低,顯示未來幾個月獨棟住宅開工活動將疲軟。

1月集合式住宅的開工數則攀升2.4%至30.4萬戶,營建許可增加7.2%至53.3萬戶。

美1月新屋開工優於預期。路透
美1月新屋開工優於預期。路透
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