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無懼選舉不確定性 中國買家持續投入泰國房地產

2019-02-11 18:05經濟日報 記者陳律安╱即時報導

儘管泰國即將迎接一場前景不明的國會大選,中國投資人的資金仍持續流入泰國房地產。

多年來中國遊客一直視泰國為度假的首選地,凸顯泰國在中國民眾心中受歡迎程度 。根據中國不動產網站居外網的最新資料,泰國是潛在買家詢問度最高的國家,從2016年的第六名一路扶搖直上。

泰國即將在3月24日舉行國會大選,但居外網執行長羅雪欣表示,並未看到「泰國選舉與中國人購買不動產之間的關聯」,「雖然選舉對泰國很重要,但與我們合作的買家,大多不擔心(選舉)結果」。

自從2014年政變以來,泰國的經濟不斷向前衝,2017年國內生產毛額(GDP)成長率達到3.9%,為五年來最強,但世界銀行預估,隨著全球經濟成長趨緩,今年泰國經濟成長料將減速。

儘管泰國在不到十年間內發生兩起政變,仍未澆熄泰國房地產大幅上漲的勢頭。事實上,泰國最大之一的不動產開發商尚思瑞(Sansiri)在看到國外買家與日俱增的興趣後,於2014年成立國際業務部門。該公司的國際業務開發部門助理執行副總裁Nanmanas Jiwattanakul表示,中國買家就占了國際銷售的七成。

她向財經網站CNBC表示,這種未靠任何行銷手法的市場發展,促使該公司在泰國及海外設立接待中心,以迎合投資人需求。她還提到,海外買家不受泰國過去五年的政治不確定影響。儘管政府幾度更迭,泰國經濟、企業營運以及政策都展現韌性及延續性。

Nanmanas並指出,過去十年來泰國房地產的價格漲近一倍,因此投資人將它視為增加財富的良好選項,但投資人購買不動產不僅是為了投資因素,也是希望有個度假或退休房屋。

根據居外網,在最受中國不動投資人青睞的國家中,泰國排名第四,金額達23億美元,緊跟在美國(300億美元)、香港(160億美元)、澳洲(140億美元)之後。

中國買家持續投入泰國房產。(圖/歐新社)
中國買家持續投入泰國房產。(圖/歐新社)
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泰國經濟

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