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新加坡房貸需求空前大降溫 成長腰斬

2019-01-25 11:13經濟日報 記者黃淑玲╱即時報導

新加坡政府打房加上利率上升,使得房貸需求空前降溫,料將進一步挫低星國房市。去年前11個月,銀行房貸放款成長率只有1.9%,不到去年同期4.2%的一半;彭博情報分析師Diksha Gera預估,今年星國房貸成長率仍將低於2%。

房貸成長大幅降速,威脅到住宅用房地產市場。上季新加坡住宅房價在一年半後首次下滑,星展銀行房地產分析師Derek Tan表示,房價今年可能會跌3%,新屋銷售估計會減少兩成。

房貸放款減少目前不致影響星國銀行的獲利,因為升息增加的房貸利息收入,足以彌補。星國主要銀行在過去三個月已將房貸利率平均調升20個基點,目前利率在2%左右,未來還有可能調高到3%。

新加坡房貸大降溫,將衝擊房價。 路透
新加坡房貸大降溫,將衝擊房價。 路透
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