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玩具反斗城舊門市搶手

2018-12-27 01:01經濟日報 編譯鍾詠翔/綜合外電

玩具反斗城許多已關閉的門市成為市場搶手貨。 (歐新社)
玩具反斗城許多已關閉的門市成為市場搶手貨。 (歐新社)
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今年來全美玩具反斗城(Toys "" Us)約有800個門市結束營業,關店數量比其他美國零售商多,結果許多關閉據點成為搶手貨,原因是這些店面租期較長,店租更低於市場行情。

玩具反斗城重整失敗後,3月開始清算全美資產,過去幾個月房地產租賃公司、折扣商和其他零售商大量接手這些閒置房地產,零售商承租店面可省下裝修費。玩具反斗城不僅出售旗下房地產,也出租店面,部分租戶已進駐。

房仲業者A&G Realty Partners共同總裁阿門多拉負責處理玩具反斗城567個門市出售,已透過標售出售209個店面。他說表現不俗,出售10%就值得慶祝了。

為何玩具反斗城收掉的門市需求強勁,不動產研究機構Green Street Advisors近日報告顯示,玩具反斗城許多租約剩餘期限長,且租金遠低於市場水準。這些門市的大小和結構相當多樣化,從醫療保健到汽車經銷商,各領域都適用。

其他宣告破產的零售商出售房地產就沒那麼平順,運動用品零售Sports Authority在2016年聲請破產,旗下450個門市全面關店,出售店面的時間比玩具反斗城長。Green Street的數據顯示,Sports Authority破產18個月後,約僅三分之一店面有人接手。

房地產破產

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