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美國5月新屋開工 連三月下滑

2017-06-17 02:48經濟日報 編譯謝汶均/綜合外電

美國5月新屋開工連續第三個月下滑,降至八個月低點,反映美國營建活動廣泛趨緩,也可能對美國本季經濟成長造成壓力。

美國商務部16日表示,5月新屋開工較4月下滑5.5%,經季節調整後換算成年率後為109.2萬戶,是2016年9月來最低點。相較下,經濟學家原先預測5月新屋開工年率將增至122萬戶。

被視為房市領先指標的營建許可5月意外下滑4.9%,換算成年率為168萬戶,也是2016年4月來最低。儘管美國民眾買房情緒好轉,但營建業缺工與缺乏可用土地等問題,已對該產業造成壓力。

經濟學家指出,新屋開工疲軟,暗示第2季住宅投資比第1季大幅減緩,而營建需求持續下滑,也成為美國下半年成長的利空。

在5月新屋開工報告中,5月獨棟住宅開工數下滑3.9%至79.4萬戶,為八個月低點。在住宅市場中,獨棟住宅的占比最高。

經濟學家認為房市復甦力道疲軟的原因是供給趨緩,而不是需求不足。美國房市需求仍受到強勁的勞動市場帶動,目前的失業率為4.3%,正處在16年低點,勞工的薪資也因此逐漸被推升。

失業薪資

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