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美覬覦已久 全球最大島身價幾何?

2019-08-17 13:34世界日報 編譯黃秀媛/綜合16日電

房地產業出身的川普總統想把格陵蘭買下來,遭到冷嘲熱諷,其實美國對這個全球最大島嶼覬覦已久,1946年就想用1億元的黃金向丹麥收購。

不過美國當時沒有花錢,就獲得它真正想要的東西:使用格陵蘭的軍事基地。

川普想買格陵蘭,讓一些盟國感到關切,因為它們從來摸不清川普講的哪些話可以一笑置之,尤其格陵蘭戰略地位非同小可。川普究竟是為國家籌謀,還是為自己的川普組織布局也不清楚。

專家學者都認為美國要買格陵蘭是癡人說夢,不過自稱談判高手、宣稱「什麼東西都有價碼」的川普突發奇想,使「格陵蘭價碼」引起網路熱搜。

這類估計當然非常主觀,也難免錯得離譜。

「華盛頓郵報」報導,要回答這個問題,有個辦法就是借用房地產業的做法,參考類似交易。美國1867年向俄國購買阿拉斯加就可供參考。

阿拉斯加面積58萬6412平方哩,格陵蘭為83萬6000平方哩。兩者氣候類似,人口密度相去不遠,也都有豐富的石油蘊藏。

美國當年以720萬元買下阿拉斯加,大約相當於現在的1億3000萬元。由於格陵蘭面積約為阿拉斯加的1.5倍,價碼得加個五成,因此約值1億9500萬元。

報導說,就算2億元好了,這個價碼也實在便宜得不像話,還比不上現在一些豪宅的價位。因此,再借用另一種房地產原則:同一產業上次交易的價碼。

格陵蘭已很久沒有上市,不過這並不表示沒有買主問津。美國1946年出的1億元黃金價碼,相當於現在的大約14億元。

這還是太便宜。再換用經濟產值來算。如把格陵蘭當成史坦普500大企業看待,其價值大約是425億元。但是,史坦普500的平均市盈率約為20.1,亞馬遜市盈率卻曾高達847。石油和礦物蘊藏豐富的格陵蘭,前景可能不輸亞馬遜,其價碼也應達到1.7兆元。這個金額確實不小,卻只比川普2017年的減稅總值多出一點點。

但是,格陵蘭已表明它是非賣品。

川普阿拉斯加房地產

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