立院初審放寬都更條例適用 約27萬戶合法建物可望受惠

立法院內政委員會今天初審通過「都市更新條例」第65條條文修正草案，擴大原建築容積適用對象，加速都市更新整合。待立院三讀後，預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物，約27萬戶受惠。

內政部表示，考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921大地震前建造，就現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮。

為維護民眾居住安全品質及利於更新整合，內政部修法擴大適用原建築容積更新重建對象，從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地。

內政部表示，實施者已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件亦可適用，預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。待三讀正式通過後，將可透過增加改建誘因，提高建築物所有權人參與都市更新的意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標。

內政部表示，台灣歷經多次地震災害，修法推動有其必要性及重要性。內政委員會在朝野立委無異議下通過初審，無需交由黨團協商。