北士科案柯文哲親簽公文 市府前秘書長：只裁示大方向

民眾黨主席柯文哲除了陷政治獻金假帳疑案，台北市長任內的北士科地上權案也爭議不斷，最後拍板T17、T18免投資計畫書，遭質疑是柯文哲自己簽的公文，而且沒有都審委員，也沒有公正第三方背書，就是一個市長室的會議就決定。北市府前秘書長陳志銘說，柯前市長在會議中僅裁示大方向，分為3案分標。

北士科案，名嘴李正皓昨在臉書公開柯文哲「親自召開」、「親自簽名」、「親自裁示」的兩場北士科土地案關鍵會議紀錄。議員林延鳳也質疑，關鍵會議都是柯文哲自己簽的公文，而且沒有都審委員，也沒有公正第三方背書

北士科案110年03月03日會議，地點在市長室，主持人是市長柯文哲，為吸引更多投資人參與本案開發，後續招商調整為3基地個別招商，為利長期產業發展保有彈性，不限制產業類別，回歸都市計畫。

另一場110年04月19日，會議結論北士科招商模式採3基地個別招商，其中T16 基地採三階段開標，由申請人自提產業規劃納入投資計畫書評選，評選合格者以價格決標；T17、T18基地則採二階段開標，資格合格者以價格決標。

陳志銘指出，原110年3月3日市長室會議決議，後續招商調整為3基地個別招商、不限制產業類別等，回歸都市計畫規範，亦即柯前市長在這次會議僅裁示大方向，3案分標。

陳志銘說，至於產業發展局所提方案2的「最有利標」，當時還有修法不確定性，後續才以方案1的「3基地分開招標，全部價格決標」對外徵詢意見。經110年3月12日座談會之後，於110年4月12日會議再修正為3基地中的T16調整為三階段開標，T17、T18維持二階段開標的折衷方案辦理。

至於外界質疑取消合併基地招商、要求一定樓地板面積應做智慧健康關聯產業使用，陳志銘認為，這在本質上趨近於促參BOT案的公共建設性質要求條件，但北士科案屬設定地上權開發案，且已歷經2次流標，明顯已禁不起市場接受度，招標條件勢必得重新調整。