防新青安房貸遭濫用 莊翠雲：加強貸前審核、貸後稽查

新青安貸款出現人頭、轉租等亂象，財政部長莊翠雲今日赴立法院受訪指出，政策實施以來，購屋族群有73%是屬於40歲以下族群，成效減輕青年購屋負擔。目前財政部已督導公股行庫，加強貸前審核、貸後稽查，防堵不當作為，不會影響符合新青安貸款承貸戶的權益。

「平均地權條例」修法上路打炒房即將滿一年，但當前房貸負擔率、房價所得比、住宅價格及租金指數4大指標全數創歷史新高，對新青安貸款推升房市交易需求，內政部開第一槍「喊停」，表態後續新青安不宜再配合升息加碼補貼。

央行也認同新青安是助漲近期房市價量齊揚的關鍵因素之一，昨也祭出第6波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，且調升新台幣存款準備率0.25個百分點。

對此，莊翠雲表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，主要目的就要協助沒有自有住宅的家庭購屋，政策目的非常明確。

莊翠雲說明，去年8月推出的新青安貸款，主要是考量在升息趨勢中，盼能減輕承貸戶的資金負擔，因此政府給予利息補貼；政策實施以來，購屋族群中有73%屬於40歲以下民眾，確實達成減輕青年自購住宅上的資金負擔。

針對有心人士透過新青安貸款用於人頭戶、轉為出租的行為，莊翠雲表示，財政部已督導公股行庫，加強貸前審核、貸後稽查，防堵運用新青安貸款的不正當作為，不會影響符合新青安貸款承貸戶的權益。